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Oficina en alquiler en Tribunales · 6 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 380.000
+ ARS 480.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 760.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Tribunales · 6 ambientes

Oficina 100mts. zona tribunales

Viamonte 1300, Piso 8°, Tribunales · Tribunales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Oficina de 100mts con 5 despachos + sala de reunión, baño, pequeña cocina. $480.000 de expensas Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente orientativa y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Valor de alquiler: $ 380.000 + IVA Expensas: $ 480.000 con AYSA REQUISITOS: garantía de capital, contrato por 3 años con ajuste trimestral, al momento de la firma se abona mes adelantado + mes de deposito + 2 meses de honorarios + certificación de firmas. Ambientes: Cocina Hall

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 760.000: primer mes $ 380.000 y deposito $ 380.000.

Costo de entrada$ 760.000
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 750.000· 42 avisos — este aviso pide 49% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Lavalle) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 143 en la zona
Tienda de delicias3 min · 171 m
Carrefour Express · Avenida Cordoba3 min · 206 m
Dia4 min · 231 m
Educacion · 112 en la zona
CENS Nº 03 DE 01 · adultos · publica1 min · 55 m
JIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01) · inicial · publica1 min · 55 m
NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica1 min · 55 m
Espacios verdes · 47 en la zona
Plaza Lavalle2 min · 137 m
Plaza Estado del Vaticano4 min · 250 m
Provincia de San Luis5 min · 350 m
Salud · 121 en la zona
CENTRO MEDICO REUMATOLOGICO OMI · centro de salud · privado1 min · 92 m
CEGYR CENTRO DE ESTUDIOS EN GINECOLOGIA Y REPRODUCCION · centro de salud · privado2 min · 98 m
CENTRO MEDICO SIMECO · centro de salud · privado2 min · 124 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Tribunales

El alquiler de oficinas en Tribunales esta hoy en una mediana de ARS 9.793 por m², un 5% mas que en junio de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Tribunales

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 9.793/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Tribunales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Viamonte 1300, Piso 8°, Tribunales, Tribunales, CABA, Provincia de CABA

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