Oficina en alquiler en Microcentro · 6 ambientes

[VINELLI-3727] Oficinas en alquiler en Microcentro, CABA, sobre calle Maipú 116, entre calles Bartolomé Mitre y Diagonal Norte. Edificio corporativo de gran categoría, desarrollado en planta baja y 12 pisos, con 1 unidad por piso, todos con palier privado, con 3 ascensores principales automáticos de última generación, y 2 más de servicio. Baños privados y generales con gran capacidad. ALQUILER SE TOMA A DOLAR OFICIAL DISPONIBILIDADES Y PRECIOS: 2º PISO Alquiler USD 4.300 + IVA 11,24% consorcial; 722 M2 Expensas+ ABL + Aysa = $ 5.187.000 No incluye Energía eléctrica 7º PISO Alquiler USD 3.000 + IVA 8,89% consorcial 610 M2 Expensas+ ABL + Aysa = $ 4.100.000 No incluye Energía eléctrica 12° PISO Alquiler U$S 1.400 + IVA Expensas + ABL + AySA: $ 1.522.000 No incluye Energía Eléctrica Nota: el monto de las expensas incluye: Aysa y ABL e impuesto inmobiliario DETALLE DE: PISO 7°: La oficina consta de una superficie de alfombra de 610 m2, con dos baterías de baños y un office. Piso ducto de tres vías, flexi plast, cielo raso suspendido con ventilación, el edificio cuenta con un grupo electrógeno para cubrir áreas comunes y el 50% de los circuitos internos de las unidades (iluminación y alimentación). A su vez, el piso 2° tiene una superficie de alfombra de 722 m2 y mismas características que el otro piso ofrecido. Climatización frio-calor central con manejo individual por unidad. Cuenta a su vez, con una Central de Robos con detectores pasivos zonales, y una Central de Incendios con detectores automáticos de humo. En la planta baja el edificio tiene un Salón auditorio con capacidad para 60 personas amoblado y equipado con un proyector y pantalla; y otro Salón para conferencias y/o reuniones con capacidad para 20 personas. En cuanto a la vigilancia la misma es de 24 horas, los 365 días del año (feriados inclusive) proporcionada por empresa de primera línea. Servicios: Cloacas Otros Servicios: Aire Acondicionado, Archivo, Piso ducto, Red Lan Depósito (meses): 2 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. y Mart. Matías Vinelli, CUCICBA nº 2557 Arq. y Mart. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652