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Oficina en alquiler en Catalinas · 6 ambientes
Oficina en alquiler
USD 3.500
= $ 5,5 M
Entrar te cuesta ~USD 7.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Catalinas · 6 ambientes

Oficina en alquiler en catalinas

Madero 900, Catalinas · Catalinas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
2
Cocheras
3
Sup. total
220 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Catalinas

Piden de mas

Sale $ 5.557.650 por mes con expensas, un 67% mas que lo normal entre los 170 oficinas parecidos en alquiler en Catalinas publicados a menos de 10 cuadras de Madero 900, Catalinas.

67% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.557.650lo normal · 3.329.6655.557.650

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 67% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.329.665/mes
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
123 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.124.270
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Catalinas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficina ubicada en Catalinas

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 7.000: primer mes USD 3.500 y deposito USD 3.500.

Costo de entradaUSD 7.000
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 8.776· 111 avisos — este aviso pide 60% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 82 en la zona
Panaderia Las 3 · Tres Sargentos 366-3703 min · 221 m
Open 25 HS4 min · 229 m
Open 25 HS · Paraguay4 min · 236 m
Educacion · 30 en la zona
JARDIN MATERNAL MI PEQUEÑO MUNDO · otros · privada5 min · 318 m
INSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCED · inicial/primaria · privada6 min · 378 m
IFTS N° 01 DE 01 · superior · publica8 min · 515 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz5 min · 296 m
Paseo Lineal del Bajo5 min · 301 m
Leopoldo Torre Nilson5 min · 316 m
Salud · 28 en la zona
OBRA SOC DE LA ACTIVIDAD DE SEGUROS, REASEGUROS, CAPITALIZACION Y AHORRO Y PRESTAMO PARA LA VIVIENDA · centro de salud · obra social8 min · 500 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO · centro de salud · privado8 min · 519 m
CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 2 · centro de salud · privado8 min · 539 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Catalinas

Mediana del barrio
USD 8.776
Avisos relevados
111

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Catalinas es USD 8.776, tomando los 111 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Madero 900, Catalinas, Catalinas, CABA, Provincia de CABA

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