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Oficina en alquiler en Microcentro · 5 ambientes
Alquiler de oficina a metros del obelisco
Avenida Corrientes 800, Microcentro · Microcentro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 180 m²
- Estado
- Reciclado
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Microcentro
Sale $ 3.331.850 por mes con expensas, un 40% mas que lo normal entre los 283 oficinas parecidos en alquiler en Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Corrientes 800, Microcentro.
40% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 36% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- $ 2.381.850/mes
- Tamaño normal
- 174 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 303 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.381.850
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.000: primer mes USD 1.500 y deposito USD 1.500.
- Primer mes
- USD 1.500
- Deposito1mes
- USD 1.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 4.350· 379 avisos — este aviso pide 66% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Pellegrini) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Microcentro
El alquiler de oficinas en Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 8.250 por m², un 17,4% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Microcentro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 8.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Corrientes 800, Microcentro, Microcentro, CABA, Provincia de CABA
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