Oficina en venta en Recoleta · 3 ambientes

Originalmente se trata de un departamento de 3 ambientes, actualmente adaptado como oficina. Se encuentra ubicado en un primer piso al frente, con muy buena luminosidad y una distribución que permite diferentes alternativas de uso profesional. La unidad cuenta con un amplio living comedor, actualmente utilizado como recepción, con gran ventanal y salida a balcón francés. Dispone además de dos dormitorios al frente, que actualmente se encuentran integrados en un único ambiente amplio, generando un cómodo espacio de trabajo. Cuenta con baño completo y cocina independiente tipo kitchenette, actualmente integrada al funcionamiento de la oficina y utilizada como área de secretaría, con espacio para comedor diario. Entre sus principales características se destacan puerta blindada, doble acristalamiento, persianas eléctricas, dos equipos de aire acondicionado, estufa y agua caliente individual mediante calefón. Por su distribución, ubicación y condición de apto profesional, resulta una excelente alternativa para estudio, consultorio, oficina o distintas actividades profesionales, con la posibilidad de adaptar nuevamente la planta a su distribución original de 3 ambientes. El edificio cuenta con encargado con vivienda. Ubicado en una de las zonas más tradicionales y buscadas de Recoleta, con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios. Próximo a Av. Santa Fe, Pueyrredón, Córdoba y Las Heras, con múltiples líneas de colectivos y acceso al Subte. La zona se caracteriza por su entorno residencial, espacios verdes, centros culturales, restaurantes, cafés, comercios, supermercados y servicios. Su ubicación, sumada a que la unidad ya se encuentra adaptada y funcionando como oficina, le otorga un atractivo diferencial para estudios jurídicos, contables, consultorios y otros profesionales que busquen un espacio listo para desarrollar su actividad. A su vez, representa una interesante oportunidad para inversores que busquen una propiedad con potencial de renta mediante alquiler profesional, aprovechando la demanda y el valor de esta ubicación. En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB CUCICBA N 3047- CABA CMCPSI N 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.