Oficina en alquiler en Palermo Hollywood · 11 ambientes

Oficina en alquiler en Palermo Hollywood · 11 ambientes

Casa para uso comercial, zona palermo hollywood

Doctor Emilio Ravignani 2000, Palermo Hollywood · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
11
Baños
5
Sup. total
554 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood

Conviene mirarla

Sale $ 12.489.110 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 21 oficinas parecidos en alquiler en Palermo Hollywood publicados a menos de 10 cuadras de Doctor Emilio Ravignani 2000, Palermo Hollywood.

21% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 12.489.110lo normal · 15.886.464

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 3 veces
Lo normal en la zona
$ 15.886.464/mes
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 15.571.865
Tardaron en salir
99 dias
Cambios de precio desde que se publico
3 bajas

Descripcion

Casa Comercial en Alquiler | Palermo Hollywood Ubicada sobre Emilio Ravignani 2024, en el corazón de Palermo Hollywood, esta excelente propiedad comercial combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica en uno de los polos empresariales y gastronómicos más importantes de la Ciudad. Desarrollada en 3 plantas, cuenta con una superficie total de 554 m2, de los cuales 480 m2 son cubiertos, distribuidos en 10 ambientes, con 5 baños y 1 toilette. Su versátil distribución permite adaptarse a múltiples destinos comerciales, siendo ideal para empresas, productoras, agencias creativas, institutos, centros de capacitación, consultorios o sedes corporativas. Ubicada en una zona de gran crecimiento y excelente conectividad, rodeada de propuestas gastronómicas, comercios y espacios de referencia que aportan valor y visibilidad a cualquier proyecto. Una propiedad única por dimensiones, ubicación y potencial comercial. En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB CUCICBA N 3047- CABA CMCPSI N 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 15.800: primer mes USD 7.900 y deposito USD 7.900.

Costo de entradaUSD 15.800
Primer mes
USD 7.900
Deposito1mes
USD 7.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.900
En 3 meses
~USD 8.426
En 12 meses
~USD 10.224

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 5.269· 32 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Miguel Abuelo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 112 en la zona
Don Blanco · Arevalo 19892 min · 108 m
Dia3 min · 170 m
tiendas elten3 min · 174 m
Educacion · 48 en la zona
INST. FASTA CATHERINA · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 84 m
ESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09 · secundaria · publica3 min · 170 m
IFTS N° 03 DE 09 · superior · publica3 min · 170 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plazoleta Miguel Abuelo7 min · 419 m
Patio Carranza7 min · 472 m
Patio Porteño Del Jacaranda9 min · 548 m
Salud · 15 en la zona
INSTITUCION PSICOTERAPEUTICA TEMPORA S.R.L. (M) · clinica especializada · privado1 min · 84 m
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado4 min · 257 m
INSTITUTO MEDICO CER - CENTRO ESPECIALIZADO EN REPRODUCCION · centro de salud · privado9 min · 579 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-26.9% total
USD 10.800USD 7.90020 de jun de 202608 de nov de 2026
  1. 20 de jul de 2026USD 10.800 → USD 9.400-12.96%
  2. 20 de ago de 2026USD 9.400 → USD 8.900-5.32%
  3. 08 de nov de 2026USD 8.900 → USD 7.900-11.24%

Como vinieron los alquileres en Palermo Hollywood

El alquiler de oficinas en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de ARS 19.152 por m², un 13,7% menos que en junio de 2026 y un 21,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Palermo Hollywood

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.152/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-21.1%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Doctor Emilio Ravignani 2000, Palermo Hollywood, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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