Local en venta en San Cristobal

Local comercial de 47 m2 en Higth Humberto Primo 2700 • San Cristóbal EL DESARROLLO El emprendimiento se desarrolla en 12 pisos, ubicado en el barrio de San Cristóbal, a una cuadra de la estación Humberto Primo del subte H y E. Se destaca por su cómoda accesibilidad. El edificio cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes que van desde los 28m2 a 68m2. En la planta baja hay espacio para un local comercial. UBICACION: SAN CRISTOBALEl emprendimiento se encuentra en un barrio con una historia muy especial ya que fue escenario de una gran cantidad de hechos históricos. Conventillos y cines populares, como el Select San Juan, dieron a San Cristóbal un toque muy especial que lo caracterizó durante años como cuna del tango. Su distintivo más importante: la Iglesia de San Cristóbal. Ofrece una larga lista de oportunidades y recreaciones, como bibliotecas, centros culturales, museos, bares y clubes deportivos. A su vez, posee pocos espacios verdes, siendo la Plaza Martin Fierro uno de los más importantes. Cuenta con una excelente conectividad: a tres cuadras de la Autopista 25 de Mayo, tres cuadras de la línea H de Subte, dos cuadras de la línea E y pocas cuadras de las paradas de colectivos línea 53, 126, 86, 61, 8, 86, 129, 188 y 56. EL PROYECTO El edificio posee 12 pisos en donde se desarrolló: LOCAL COMERCIAL EN PB • Superficie: 46.55 m2. MONOAMBIENTES: • 7 monoambientes de 28m2 • 7 monoambientes de 41.5 m2 • 1 monoambiente de 28m2 con terraza de 28m2 • 1 monoambiente de 52,50m2 DOS AMBIENTES:- 1 dos ambientes de 35m2 con terraza de 23m2- 1 dos ambientes de 60,50m2 • 1 dos ambientes de 65 m2 con balcón • 1 dos ambientes de 58m2 con balcón SUSTENTABILIDAD Y TECNOLOGIA • RECOLECCIóN DE AGUA DE LLUVIA • UN BICICLETERO POR CADA UNIDAD FUNCIONAL • CARPINTERíAS CON DVH • SISTEMA DE AGUA CALIENTE CENTRAL • ILUMINACIóN DE AREAS COMUNES BAJO CONSUMO • USO DE PRODUCTOS SUSTENTABLE úLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES: Monoambiente divisible en: Piso 4: Sup. cub. 35.00 m2 • Balcón 6.50 m2 • Sup. total 41.50 = USD 60.000 Piso 7 USD 61.000 Piso 8 USD 61.500 Piso 9 USD 62.000 Piso 11 • Dos ambientes con balcón terraza de sup. cub. 57.50 m2 • Terraza 11.00 m2 • Sup. total 68.50 = USD 95.000 LOCAL COMERCIAL EN PB • Superficie: 46.55 m2. USD 79.500 CóMO PARTICIPAR DEL DESARROLLO • Aporte inicial del 50% para la adquisición del terreno. • 20 cuotas iguales y consecutivas a partir del inicio de la obra. • Consultar por otra forma de pago. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 • CMCPSI 6822