- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › Local en venta en General San Martin
Local en venta en General San Martin
Local en Esquina en Alquiler en San Martín
Av General Paz al 3500 · General San Martin, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 600 m²
Local en General San Martin, 600 m² cubiertos, USD 1.800.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.800.000). El m² sale USD 3.000 contra USD 3.000 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.800.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.000
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.800.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 43.560
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 31.500
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 87.120
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 63.694.230/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av General Paz al 3500, General San Martin, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Ver todas en General San Martin
Local en Venta en General San Martín, Partido de General San Martín
Local en Venta en General San Martín, Partido de General San Martín