Local en alquiler en Villa Urquiza
Local en alquiler
USD 6.300

Local en alquiler en Villa Urquiza

Gran local de dos pisos en excelente ubicacion

Avenida Triunvirato 4000, Piso P.B., Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Terraza o patio
Si

Descripcion

GRAN LOCAL EN DOS PLANTAS EN EXCELENTE UBICACION TRIUNVIRATO CASI ESQUINA LA PAMPA, UNA DE LAS ZONAS MAS TRANSITADAS DE VILLA URQUIZA SOBRE LOTE PROPIO DE 10,00 X 28,00 M. PLANTA BAJA DE 10,04x27,67 ,CON TIENE UN PATIO TRASERO CON JARDIN DE 4,00x10,00 DOS TOILETTES Y ESPACIO DE GUARDADO EN SEGUNDO PISO POR ESCALERA, PLANTA LIBRE DE 240 M2 CUCICBA 2268 DIEGO MARCELO VEGA Las medidas son aproximadas y de caracter orientativo Requisitos 1 mes de adelanto 2 meses de deposito Garantía Propietaria Caba Familiar directo O Seguro de Caucion Facilitar Demostración de ingresos certificados por el colegio de Contadores Ajuste trimestral Comisión 6% del total del contrato OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: VEG5307

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 12.600: primer mes USD 6.300 y deposito USD 6.300.

Costo de entradaUSD 12.600
Primer mes
USD 6.300
Deposito1mes
USD 6.300

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.300
En 3 meses
~USD 6.719
En 12 meses
~USD 8.153

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-21.3% total
USD 8.000USD 6.30011 de jun de 202614 de nov de 2026
  1. 14 de ago de 2026USD 8.000 → USD 7.000-12.50%
  2. 14 de nov de 2026USD 7.000 → USD 6.300-10.00%

Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza

El alquiler de locales en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 22.857 por m², un 28,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa Urquiza

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.857/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Triunvirato 4000, Piso P.B., Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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