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Local en alquiler en San Nicolas
Local - alquiler - argentina, capital federal - florida 900
Florida 900, San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA
1 visita
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 335 m²
Precio frente a los parecidos de San Nicolas
Sale $ 1 por mes con expensas, un 100% menos que lo normal entre los 38 locales parecidos en alquiler en San Nicolas publicados a menos de 10 cuadras de Florida 900, San Nicolás.
100% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 3.750.000/mes
- Tamaño normal
- 297 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 50 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.490.925
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2: primer mes $ 1 y deposito $ 1.
- Primer mes
- $ 1
- Deposito1mes
- $ 1
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.500.000· 62 avisos — este aviso pide 100% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juvenilia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Nicolas
El alquiler de locales en San Nicolas esta hoy en una mediana de ARS 9.581 por m², un 30,3% menos que en junio de 2026 y un 24,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Alquileres de locales en San Nicolas
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 9.581/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-24.4%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Florida 900, San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA
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