Local en alquiler en Palermo

[MEL-15158] Local comercial ideal gastronomía a estrenar con 276m² totales en tres niveles, diseñado para potenciar cada metro cuadrado con una distribución inteligente y versátil. La planta baja ofrece gran escala y amplitud, con office y baño propio que aseguran infraestructura completa. El entrepiso, también con baño, resulta ideal para salón privado, dirección o depósito. Como diferencial, el local cuenta con terraza propia, perfecta para propuestas al aire libre y experiencias de marca. Entre sus características se destacan la previsión para aire acondicionado y la posibilidad de recibirlo con los mismos materiales de terminación del edificio, garantizando continuidad estética y calidad constructiva. Las condiciones de entrega contemplan la entrega sin pisos para brindar libertad total en la elección del revestimiento acorde a tu marca, disponibilidad para terminaciones a partir de junio y habilitación de luz y gas desde agosto. Superficie Total de 276,10 m² Cubiertos PB: 187,30 m² + Entrepiso: 58,20 m² Descubiertos: Terraza 30,60 m² CONDICIONES: Contrato comercial (minimo 3 años) Ajuste trimestral por IPC Ingresos demostrables Garantia PROPIETARIA DE CABA o Seguro de caucion. Otros Servicios: Vidriera