Local en alquiler en Palermo

Local en alquiler en Palermo

Alquiler local comercial frente plaza clemente en palermo

José Antonio Cabrera 6000, Palermo Hollywood · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Sale $ 6.000.000 por mes con expensas, un 61% mas que lo normal entre los 10 locales parecidos en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de José Antonio Cabrera 6000, Palermo Hollywood.

61% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.000.000lo normal · 3.731.5653.062.7585.782.650

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 61% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 85% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.731.565/mes
Tamaño normal
104 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.246.690
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente local comercial en Palermo Hollywood, ubicado sobre José A. Cabrera al 6000, frente a Plaza Clemente y próximo a Canal 9. Una ubicación de gran visibilidad, en una zona consolidada y de permanente movimiento comercial. El local cuenta con 100 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, remodelación reciente y una distribución muy funcional para distintos tipos de actividades comerciales, showroom, oficinas, servicios o espacios de producción. * 100 m² totales y cubiertos * Distribuido en 2 plantas * Muy luminoso * Amplio frente comercial * Cocina * 2 baños, sectorizados para hombres y mujeres * Oficina independiente en planta alta * Sector de depósito * Espacio adicional apto para producción * Persianas eléctricas * Instalación eléctrica trifásica * Excelente vereda y exposición frente a Plaza Clemente APTO MÚLTIPLES RUBROS No apto para gastronomía tradicional. Se admite panadería y fábrica de pastas. Una excelente opción para empresas, marcas, showrooms, centros de estética, estudios, oficinas comerciales, indumentaria, decoración, producción y otros rubros que necesiten combinar atención al público + oficina + depósito en un mismo lugar. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 12.000.000: primer mes $ 6.000.000 y deposito $ 6.000.000.

Costo de entrada$ 12.000.000
Primer mes
$ 6.000.000
Deposito1mes
$ 6.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.000.000
En 3 meses
~$ 6.303.639
En 12 meses
~$ 7.309.901

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.200.000· 135 avisos — este aviso pide 88% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Clemente) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 76 en la zona
LUCKY132 min · 110 m
Asturias · Gorriti 60022 min · 111 m
Dia · Avenida Dorrego2 min · 152 m
Educacion · 46 en la zona
COLEGIO SAN FRANCISCO JAVIER · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 98 m
CENTRO AREVALO · adultos · publica2 min · 148 m
JIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09) · inicial · publica3 min · 165 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Clemente4 min · 259 m
Plaza Mafalda6 min · 393 m
Plazoleta Agustin Comastri7 min · 463 m
Salud · 18 en la zona
CESAC Nº 33 · centro de salud · publico6 min · 398 m
INSTITUTO GERIATRICO NUESTRA SEÑORA DE LAS NIEVES · clinica especializada · privado9 min · 547 m
HOGAR LOYOLA · clinica especializada · privado9 min · 558 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de locales en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 28.199 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 12,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Alquileres de locales en Palermo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 28.199/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-12.5%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Antonio Cabrera 6000, Palermo Hollywood, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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