Local en alquiler en Palermo

Locales - a la calle - palermo, capital federal

Paraguay 4200, Piso P.B., Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Descripcion

Ofrecemos en alquiler este excelente local comercial, ideal para quienes buscan iniciar o ampliar su actividad con un espacio completamente equipado y en funcionamiento. La propiedad se alquila con la posibilidad de adquirir todas sus instalaciones (U$S 20.000), lo que permite comenzar a operar de manera inmediata. Instalaciones incluidas 8 heladeras exhibidoras. 1 freezer exhibidor. 1 freezer horizontal con tapa. Aire acondicionado. Sistema de iluminación instalado. Balanza comercial. Estanterías. Sistema de cámaras de seguridad con DVR. Destino El local se encuentra habilitado para la venta de productos comestibles envasados, siendo ideal para: Dietética. Almacén. Delicatessen. Venta de bebidas. Kiosco gourmet. Fiambrería con productos envasados. Otros rubros compatibles. Su distribución permite una excelente exhibición de mercadería y una operación cómoda y eficiente. Una excelente oportunidad para emprendedores o comerciantes que buscan un local listo para comenzar a trabajar desde el primer día. Consultanos para coordinar una visita. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: RSI2769

Leer mas

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.

Costo de entrada$ 2.400.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.200.000· 135 avisos — este aviso pide 62% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luna de Enfrente) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 179 en la zona

El Jevi1 min · 8 m

Placeres del Pan1 min · 18 m

Granja · Paraguay 42011 min · 28 m

Educacion · 71 en la zona

EEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09 · secundaria · publica1 min · 77 m

MANUELA PEDRAZA · primaria · publica1 min · 79 m

JII N° 04 DE 09 · inicial · publica2 min · 150 m

Espacios verdes · 28 en la zona

Plazoleta Luna de Enfrente5 min · 325 m

Plaza Inmigrantes de Armenia6 min · 400 m

Canil6 min · 402 m

Salud · 35 en la zona

INSTITUTO FURMAN · centro de salud · privado2 min · 158 m

CPA CONSULTORIO MEDICO GOLDFARB · centro de salud · privado4 min · 283 m

CPA CONSULTORIO MEDICO PEREZ TERNS · centro de salud · privado5 min · 297 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de locales en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 28.199 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 12,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.