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Local en alquiler en Palermo
Local en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 400.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,6 M

Local en alquiler en Palermo

Local en alquiler en palermo, capital federal, buenos aires

Thames 1200, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2

Descripcion

THAMES Y CORDOBA 100 M2 2 BANOS APTO TODO RUBRO EXPENSAS ENERO 2026. • Mat.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.600.000: primer mes $ 1.800.000 y deposito $ 1.800.000.

Costo de entrada$ 3.600.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.200.000· 135 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gurruchaga) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 86 en la zona
Dia Market · Thames 51011 min · 8 m
Los Amigos1 min · 63 m
Dietetica Uriarte · Uriarte 11651 min · 93 m
Educacion · 51 en la zona
COLEGIO URIARTE · inicial/primaria · privada2 min · 139 m
COLEGIO URIARTE · otros · privada2 min · 139 m
SAN GREGORIO · otros · privada2 min · 140 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Gurruchaga4 min · 230 m
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona5 min · 327 m
Plaza Lolita Torres6 min · 354 m
Salud · 20 en la zona
A.G.B.A. - ASOCIACION GESTALTICA DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado3 min · 195 m
FUNDACION PROGRAMA SAN CARLOS (A) · clinica especializada · privado3 min · 218 m
SERRANIA · clinica especializada · privado4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 2.000.000ARS 1.20006 de ago de 202608 de nov de 2026
  1. 14 de oct de 2026ARS 2.000.000 → USD 1.200-99.94%
  2. 08 de nov de 2026USD 1.200 → ARS 1.800.000+149900.00%

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de locales en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 28.199 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 12,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Alquileres de locales en Palermo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 28.199/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-12.5%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Thames 1200, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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