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Local en alquiler en Palermo
Local en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 450.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Palermo

Local en alquiler

Avenida Santa Fe 5200, Piso 0, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
240 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Sale $ 2.250.000 por mes con expensas, un 67% menos que lo normal entre los 26 locales parecidos en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Santa Fe 5200, Piso 0, Palermo.

67% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.250.000lo normal · 6.900.0004.644.6089.750.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 67% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 6.900.000/mes
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 5.875.000
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente local sobre Av. Santa Fe al 5200, cuenta con 240 metros cuadrados totales, 120 planta baja y 120 metros de subsuelo. Frente aproximado de 3.50 metros, ideal para vidriera y exhibición. Ubicación estratégica con alto transito peatonal y vehicular, a metros del subte línea D Estacion Carranza y Palermo del tren. Ideal para showroom, indumentaria, servicios, estética, tecnología y otros rubros. Características principales: * 120 m² de planta baja. * 120 m² de subsuelo. * Frente de 3,50 metros aprox. * Excelente visibilidad comercial. * Zona de alto tránsito. * A metros de subte y tren. * Ubicación privilegiada en Palermo. Consulte condiciones y coordine una visita. • KP524342 • KPT061016 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.600.000: primer mes $ 1.800.000 y deposito $ 1.800.000.

Costo de entrada$ 3.600.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.200.000· 135 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Porteño Del Jacaranda) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 142 en la zona
Darling · Avenida Santa Fe 51101 min · 32 m
La Monumental · Avenida Santa Fe 51681 min · 32 m
Axel · Avenida Santa Fe 51761 min · 39 m
Educacion · 49 en la zona
ESCUELA INFANTIL QUERUBINES · otros · privada1 min · 34 m
FIDEL LOPEZ · primaria · publica2 min · 142 m
JII N° 06 DE 09 · inicial · publica2 min · 142 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Patio Porteño Del Jacaranda1 min · 81 m
Patio Carranza4 min · 262 m
Plazoleta Miguel Abuelo4 min · 264 m
Salud · 18 en la zona
CASAZUL · clinica especializada · privado3 min · 197 m
CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado5 min · 315 m
INSTITUCION PSICOTERAPEUTICA TEMPORA S.R.L. (M) · clinica especializada · privado6 min · 395 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de locales en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 28.199 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 12,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Alquileres de locales en Palermo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 28.199/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-12.5%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 5200, Piso 0, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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