Local en alquiler en Palermo
Local en alquiler
USD 7.000

Local en alquiler en Palermo

Alquiler local comercial en palermo hollywood

El Salvador 5900, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
4
Cochera
1
Antigüedad
50 años
Terraza o patio
Si

Descripcion

Alquiler de local de industria y/o comercio, desarrollado en planta baja, entrepiso y planta alta, con recepción, salas de reuniones, despachos privados, áreas abiertas de trabajo, depósito y garage. UBICACIÓN: • Distrito Audiovisual • A 150 mts de Av Dorrego • A 400 mts de Plaza Mafalda • A 500 mts de Av Juan B. Justo • A 500 mts de Av Cordoba • A 600 mts de Av Cabildo / Viaducto Carranza • Proximidad transporte público METRAJE: • 600 m2 totales • Lote: 17m x 35m OFICINA / LOCAL COMERCIAL: • Se alquila sin mobiliario • Ingreso directo por planta baja. Doble frente • Planta Baja / Entrepiso / Planta Alta • Recepción • Salas de reuniones • Despachos privados • Depósito • Areas abiertas de trabajo, y áreas de trabajo compartimentadas. • Cocina • Comedor • Patio • Baños • Apto profesional • Emplazado en PH, compuesto por 6 unidades funcionales independientes • Antigüedad: 50 años Valor mensual de alquiler: USD 8.500 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 *YDB y LL*

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 14.000: primer mes USD 7.000 y deposito USD 7.000.

Costo de entradaUSD 14.000
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.354
En 12 meses
~USD 8.528

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Clemente) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 104 en la zona
Dia3 min · 198 m
tiendas elten3 min · 201 m
Daniel · Angel Justiniano Carranza3 min · 206 m
Educacion · 47 en la zona
ESC. PARA NIÑOS,NIÑAS, JOVENES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD MENTAL Y FORMACION INTEGRAL Nº 4 DR. RAFAEL LUIS ARCONE DE 9 · especial · publica4 min · 283 m
KARIBU · otros · privada5 min · 306 m
ESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09 · secundaria · publica5 min · 309 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Clemente9 min · 602 m
Patio Porteño Paraguay · Paraguay 513811 min · 682 m
Plazoleta Miguel Abuelo11 min · 686 m
Salud · 15 en la zona
INSTITUCION PSICOTERAPEUTICA TEMPORA S.R.L. (M) · clinica especializada · privado6 min · 354 m
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado7 min · 454 m
CESAC Nº 33 · centro de salud · publico11 min · 672 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-17.6% total
USD 8.500USD 7.00030 de jul de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026USD 8.500 → USD 7.000-17.65%

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de locales en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 28.199 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 12,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Alquileres de locales en Palermo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 28.199/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-12.5%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Salvador 5900, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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