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Local en alquiler en Palermo
Local en alquiler
USD 15.600
+ ARS 6.200.000 de expensas
= $ 24,8 M
Entrar te cuesta ~USD 31.200
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Palermo

Local en Alquiler. Palermo Hollywood

1971, Humboldt, Palermo Hollywood, Palermo, Buenos Aires, Distrito Audiovisual, Comuna 14, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1414CWC, Argentina · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
683 m²
Sup. total
805 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Sale $ 30.971.240 por mes con expensas, un 111% mas que lo normal entre los 8 locales parecidos en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de 1971, Humboldt, Palermo Hollywood, Palermo, Buenos Aires, Distrito Audiovisual, Comuna 14, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1414CWC, Argentina.

111% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30.971.240lo normal · 14.645.55017.138.700

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 111% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 211% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 14.645.550/mes
Tamaño normal
625 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 9.960.000
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local en alquiler en Palermo Hollywood. Amplió frente sobre la calle para exposición de productos y marca. Se desarrolla en la PB del edificio. Seguridad 24hs. Superficie: 683 m2 cubiertos + 122 m2 descubiertos. Excelente estado. Muy luminosa. Patio interno. Incluye 4 cocheras cubiertas. -------------------------------------------- Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos Aires Provincia de Buenos Aires Marcelo Nieves Piazza (Matricula CUCICBA N° 1364 / CMCPSI N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 31.200: primer mes USD 15.600 y deposito USD 15.600.

Costo de entradaUSD 31.200
Primer mes
USD 15.600
Deposito1mes
USD 15.600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.600
En 3 meses
~USD 16.389
En 12 meses
~USD 19.006

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Ferroviario Palermo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 137 en la zona
Full · Avenida Juan Bautista Justo 12151 min · 43 m
JF Palermo · Humboldt 20061 min · 77 m
Wei Yuwen · Costa Rica 55682 min · 154 m
Educacion · 61 en la zona
CLUB DE JOVENES PALERMO · otros · publica4 min · 230 m
COLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09 · secundaria · publica4 min · 230 m
PEQUEÑOS/AS EXPLORADORES/AS · otros · publica4 min · 230 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Parque Ferroviario Palermo3 min · 208 m
Parque de las Ciencias5 min · 300 m
Lente5 min · 306 m
Salud · 16 en la zona
SWISS MEDICAL CENTER DE LOS ARCOS · centro de salud · privado4 min · 273 m
INSTITUTO MEDICO CER - CENTRO ESPECIALIZADO EN REPRODUCCION · centro de salud · privado5 min · 337 m
SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado6 min · 391 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de locales en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 28.199 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 12,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Alquileres de locales en Palermo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 28.199/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-12.5%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1971, Humboldt, Palermo Hollywood, Palermo, Buenos Aires, Distrito Audiovisual, Comuna 14, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1414CWC, Argentina, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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