Local en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Monserrat

Local en venta- monserrat

Salta 200, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 84 m²

Precio frente a los parecidos de Monserrat

Conviene mirarla

Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 49% menos que lo normal entre los 20 locales parecidos en alquiler en Monserrat publicados a menos de 10 cuadras de Salta 200, Monserrat.

49% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800.000lo normal · 1.568.5552.400.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 49% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: $ 1.568.555/mes
Tamaño normal: 98 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 31 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 1.444.989
Tardaron en salir: 70 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Monserrat: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER EN MONSERRAT. A POCOS METROS DE AV 9 DE JULIO, AV DE MAYO Y AV BELGRANO. En cuanto al local: -PB 4x8. -Subsuelo 4x8. -Entrepiso 4x5. -1 Baño. NO DUDES EN CONSULTAR. Podés comunicarte con nosotros al SEDANI PROPIEDADES CUCICBA M.7889

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.

Costo de entrada$ 1.600.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 35 avisos — este aviso pide 47% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Provincia de La Pampa) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 101 en la zona

Dia3 min · 221 m

Brother's Kiosco & Food · Avenida Belgrano4 min · 230 m

Panaderia y Pasteleria · Avenida Belgrano4 min · 234 m

Educacion · 80 en la zona

INST. DE MEDIOS AVANZADOS GRAFICOS Y ELECTRONICOS · superior · privada1 min · 38 m

ESC. NAC. DE EXPERIM. Y REALIZACION CINEMATOGRAFICA · superior · publica1 min · 85 m

ESCUELA INFANTIL UPECENITOS · otros · privada5 min · 293 m

Espacios verdes · 52 en la zona

Provincia de La Pampa2 min · 148 m

Provincia de la Rioja3 min · 171 m

Provincia de La Pampa4 min · 224 m

Salud · 56 en la zona

CENTRO MEDICO MONSERRAT · centro de salud · privado2 min · 145 m

MINISTERIO DE SALUD Y ACCION SOCIAL · centro de salud · publico3 min · 190 m

CENTRO MEDICO DE YBK · centro de salud · privado4 min · 254 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Monserrat

El alquiler de locales en Monserrat esta hoy en una mediana de ARS 22.682 por m², un 172,2% mas que en junio de 2026 y un 49,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Alquileres de locales en Monserrat

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 22.682/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+49.7%

Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Salta 200, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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alquiler

$690.000

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