alquiler
$3.500.000
Local en Alquiler en Abasto, CABA
Abasto · 100 m2 · hace 55 dias
Local en alquiler en Abasto
Local comercial o deposito de 1100 m² en alquiler en Abasto
Avenida Corrientes 3100 · Abasto, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 6
- Cocheras
- 8
- Sup. cubierta
- 1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Abasto, 1100 m² cubiertos, ARS 4.900.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelente inmueble con entrada independiente remodelado a nuevo.
Ideal local, deposito y oficinas.
Showroom y salón de ventas.
Ubicado a metros del Shopping Abasto, sobre la Avenida Corrientes 3156, entre Jean Jaures y Anchorena.
Una inmejorable ubicación con excelentes accesos.
Primer Piso: Amplio espacio y unificado para oficinas, deposito y puestos de trabajo.
Planta Baja: Entrada independiente, Recepción y hall.
Subsuelo: Cocheras 8 vehículos para personal y visitas.
La misma se encuentra en obra, plazo de finalización 30 días aprox.
Cuenta con ascensor interno propio que conecta las cocheras del subsuelo con planta baja y primer piso.
Sistema contra incendio con hidrantes.
Sin comisión inmobiliaria, DUEÑO DIRECTO.
La oficinas cuenta con:
*ENTRADA INDEPENDIENTE.
* AMPLIO Y CÓMODO ACCESOS.
*ASCENSOR INDEPENDIENTE SUBSUELO-PB-PRIMER PISO.
*BALCON AL FRENTE SOBRE AV CORRIENTES.
*BALCON EN CONTRAFRENTE.
* EXCELENTE ILUMINACIÓN.
* COCHERA PARA 8 VEHICULOS.
* 6 BAÑOS HOMBRES Y MUJERES.
*BAÑO PARA DISCAPACITADOS.
Información adicional:
Cobertura cochera: Cubierta
Uso comercial
Cantidad de plantas: 3
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 9.800.000
- Primer mes
- $ 4.900.000
- Deposito1mes
- $ 4.900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 4.900.000
En 3 meses
~$ 5.217.343
En 12 meses
~$ 6.298.097
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Corrientes 3100, Abasto, CABA, Provincia de CABA
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