venta
USD 3.400.000
Belgrano - HOTEL- VENTA - 1420 m2 CUBIERTOS
Belgrano·47 dorm · 1421 m2·hace 68 dias
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Hotel en venta en Belgrano
USD 550.000
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Hotel en venta en Belgrano
Edificio completo a la venta, ideal para transformar en hotel o departamentos con posibilidad de construccion de hasta 7 pisos mas
Avenida General Paz 1200, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
El edificio cuenta con una PB recepcion, espacios para cocheras, 5 plantas totalmente equipadas de instalaciones, ideal para transformarlo con una pequeña reforma en un hotel de hasta 10 habitaciones, dejando la estructura tal como esta al dia de hoy. A su vez, en el ultimo piso tiene un espacio de esparcimiento (cocina, quincho, terraza, etc.).
Tambien cuenta con la posibilidad de aumentar superficie, triplicando los m2 existentes.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 599.555 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 49.555 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.
Costo total realUSD 599.555
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 9.625
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 26.620
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.961.136/mes
Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Isidro Labrador) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida General Paz 1200, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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