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Galpon en venta en Palermo Hollywood
Galpon en venta
USD 500.000
= $ 765,4 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,4 M

Galpon en venta en Palermo Hollywood

Depósito en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires

Avenida Córdoba 5900 · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Palermo Hollywood, USD 500.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 300.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 2.459
Mediana m²
191 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Palermo Hollywood

Descripcion

AV CORDOBA Y RAVIGNANI 350 M2 EN 2 PLANTAS SIN EXPENSAS APTO TODO RUBRO. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 545.050
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.750
Comision inmobiliaria~4%
USD 24.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.347.942/mes

Necesitas ingresos por $ 17.391.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,4% anual
Alquiler esperable
$ 2.200.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Córdoba 5900, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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