Galpon en alquiler en Caballito
Galpon en alquiler
ARS 5.200.000

Galpon en alquiler en Caballito

Depósito en alquiler en Caballito

Beauchef 500 · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Caballito, ARS 5.200.000/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,6% por encima de la mediana del set (ARS 4.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
21
Mediana alquiler
ARS 4.500.000/mes
Mediana m²
1600 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Caballito

Descripcion

Depósito en alquiler en Caballito. Amplio salón, cocina separada, gas natural, tres baños (1 apto discapacitados). Trifásica. Refrigeración y calefacción por conductos. Sin expensas. Muy buen estado y ubicación a 1 cuadra Av. Pedro Goyena. CUCICBA Mat 5115 REQUISITOS 1) Ingresos demostrables que tripliquen del valor locativo, antiguedad laboral mínima de un año. 2) Garantía: Garantía CABA ó Seguro de Caución. 3) Para ingresar se abonará un mes por adelantado y dos meses de deposito en dólares. 5 % + IVA de comisión sobre el total del contrato. 4) Contrato por 3 años, ajustable trimestralmente por IPC. Ley 5859 • Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". D'Odorico Propiedades Ref. Propiedad: DLO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 10.400.000
Primer mes
$ 5.200.000
Deposito1mes
$ 5.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.200.000
En 3 meses
~$ 5.463.154
En 12 meses
~$ 6.335.248

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caballito

Mediana del barrio
USD 14.900
Avisos relevados
18
Esta propiedad
ARS 5.200.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Caballito es USD 14.900, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Beauchef 500, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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