Fondo de Comercio en venta en Nuñez

Edificio en venta Quinteros 1400 BARRIO RIVER Espectacular oportunidad edificio en Block de 427 m2 compuesto de PB y 3 pisos con 10 departamentos. Esta construido sobre dos lotes de terreno en Av. del Libertador y Av. Lidoro Quinteros 12 x 12.75 Edificio de buena categoría Servicios individuales Superficies entre los 24 m2 y 86 m2. Planta Baja con hall de entrada y 3 unidades entre 24m2 y 63m2 (dos monoambientes y un dos ambientes) Primer y Segundo piso con 6 unidades entre 31m2 y 46m2. (dos monoambientes y 4 dos ambientes) Tercer piso 1 unidad 3 ambientes de 86m2 con terraza propia 3.50 x 5.80 Hoy están todos los deptos alquilados LAS MEDIDAS, DATOS Y ANTIGÜEDAD SON ESTIMADOS, LOS EXACTOS SURGIRÁN DEL TITULO DE PROPIEDAD.- Superficie: • Medida del terreno (largo): 12 • Medida del terreno (ancho): 14.76 • Superficie cubierta: 708 • Superficie total: 708 m2 • Superficie del terreno: 177 m2 Propiedad: • Estado de la propiedad: Muy Bueno • Antigüedad: 60 años • Orientación: Noroeste • Departamentos por piso: 2 • Categoría del edificio: Muy bueno • Pisos: 4 • Tipo de edificio: Antiguo Ubicación: • Cerca de: Av. Libertador • Entre calles: Ugarte Y Monroe Servicios e instalaciones: • Agua Corriente • Cloacas • Electricidad • Gas • Pavimento Servicios: Cloacas, Gas Importante: VENTAS: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. ALQUILERES: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-