Emprendimiento en venta en Andonaegui 2129, Villa Urquiza

Emprendimiento en ventaen Andonaegui 2129, Villa Urquiza

Caracteristicas

Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Descubrí ANDO, un edificio residencial exclusivo en el corazón de Villa Urquiza. Ubicado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, entre las calles Av. Olazábal y Av. Mendoza, ANDO ofrece una experiencia de vida única. Su diseño innovador se retira de los contrafrentes de los edificios vecinos, abriéndose al pulmón de manzana y ofreciendo vistas abiertas y panorámicas. Con una tipología entre medianeras, ANDO cuenta con: • Planta baja con uso comercial y acceso a cocheras en subsuelo. • Departamento exclusivo en planta baja tipo casa con mas de 200 m2 de fondo propio. • Pisos superiores con retiros en laterales y contrafrente, generando una apertura y vistas abiertas hacia el pulmón de manzana, plantas amplias y cómodas pensadas para vivienda e inversión sofisticada. -Unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Pero lo que realmente lo destaca es su espacio común: una terraza con un gran jardín verde, solarium, piscina y vistas privilegiadas. Un lugar perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre. ¿Estás listo para vivir en un edificio que combina innovación, comodidad y estilo? ¡Descubre más sobre ANDO y haz que tu sueño se vuelva realidad! Financiación con anticipo en USD y cuotas en pesos ajustado a lo que necesitás. Martin Díaz • Matricula CUCICBA 7659 "Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra". Las imágenes y renders exhibidos son de carácter ilustrativo y fueron generados mediante herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar posibles ambientaciones. Los muebles, colores y terminaciones pueden diferir del producto final.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 196.363 en total: USD 180.133 del aviso mas USD 16.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.624.844 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 196.363
Precio del aviso
USD 180.133
Escritura y honorarios~2%
USD 4.360
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.152
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.718

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.624.844/mes

Necesitas ingresos por $ 6.499.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.033) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Andonaegui 2129

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pascual Contursi) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 88 en la zona
La Guadalupe · Avenida Olazabal2 min · 155 m
Del Pueblo Market · Barzana3 min · 180 m
Express · Avenida Olazabal3 min · 197 m
Educacion · 48 en la zona
COLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACION · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 185 m
ESC.ARG.DE ACTIVIDADES DE MONTAÑA (EAAM) · superior · privada3 min · 214 m
ESCUELA INFANTIL COCCOLINO · otros · privada3 min · 217 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Pascual Contursi6 min · 402 m
Plaza Jorge Casal9 min · 550 m
Plaza Exodo Jujeño11 min · 729 m
Salud · 35 en la zona
CENTRO ESTIMA S.R.L · centro de salud · privado4 min · 266 m
RESIDENCIA MENDOZA SRL · clinica especializada · privado5 min · 298 m
C.P.A CONSULTORIO (CALLE OLAZABAL 5105) · centro de salud · privado5 min · 315 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Urquiza

El precio de emprendimientos en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de USD 188.000, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de emprendimientos de 60-90 m² en Villa Urquiza

venta · USD

Comparada con los emprendimientos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 188.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202624 de ago de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Andonaegui 2129, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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