Emprendimiento en venta en Villa Urquiza
Emprendimiento en venta
USD 155.672

Emprendimiento en venta en Villa Urquiza

Vía Holmberg

Holmberg 3454 · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Villa Urquiza, USD 155.672 (comparada contra 108 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 152.700).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
108
Mediana precio
USD 152.700
Mediana precio/m²
USD 3.085
Mediana m²
44 m²
Comparar con 108 propiedades similares
en Villa Urquiza

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 169.698
Precio del aviso
USD 155.672
Escritura y honorarios~2%
USD 3.767
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.724
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.535

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.363.256/mes

Necesitas ingresos por $ 5.453.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.918) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Urquiza

Mediana del barrio
USD 152.850
Avisos relevados
108
Esta propiedad
USD 155.672

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Villa Urquiza es USD 152.850, tomando los 108 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Holmberg 3454, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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