Emprendimiento en venta en Holmberg 3454, Villa Urquiza

Emprendimiento en ventaen Holmberg 3454, Villa Urquiza

Caracteristicas

Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si

Descripcion

VIA Holmberg: Tu oasis urbano en Villa Urquiza. Descubrí departamentos de 2, 3 y 4 ambientes pensados para tu comodidad. Cocinas integradas con muebles bajo mesada y alacenas, pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con doble vidriado hermético y amplios balcones. Disfruta de un estilo de vida completo con nuestro SUM, espacio de coworking, parrillas, piscina y laundry. Ubicado en una zona tranquila y segura, a pasos de la estación Saavedra del Tren Mitre. Rodeado de espacios verdes como el Parque Saavedra y Parque Sarmiento ubicados a unas pocas cuadras. ¡Bajas expensas y cómodos planes de financiación! Súmate a nuestro nuevo proyecto y viví una experiencia única. Departamentos de diseño moderno, con espacios funcionales y luminosos. Edificio de 7 pisos con 38 unidades. Cocheras disponibles en PB y subsuelo. Pensado para familias del barrio que buscan un lugar cómodo, de categoría, con todos los servicios y amenities deseados para un estándar de calidad de vida alto. Parejas jóvenes e inversores que quieren entrar en una etapa temprana del proyecto para obtener la mayor rentabilidad posible. Comprá ahora tu próximo hogar y obtené la ventaja de diseñar tu casa a tu medida. Etapa de pre-pozo con el valor m2 más atractivo, es tu oportunidad de entrar al proyecto al mejor precio de inversor. Consulta por las tipologías disponibles y la posibilidad de personalizar tu unidad según lo que necesites. Marca y calidad asegurada. Martin Díaz • Matricula CUCICBA 7659 Las imágenes y renders exhibidos son de carácter ilustrativo y fueron generados mediante herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar posibles ambientaciones. Los muebles, colores y terminaciones pueden diferir del producto final.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 169.698 en total: USD 155.672 del aviso mas USD 14.026 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.404.200 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 169.698
Precio del aviso
USD 155.672
Escritura y honorarios~2%
USD 3.767
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.724
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.535

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.404.200/mes

Necesitas ingresos por $ 5.616.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.918) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Holmberg 3454

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Petrona C. de Gandulfo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 44 en la zona
Supermercado Girasol · Lugones7 min · 424 m
Servicompras · Crisologo Larralde 46887 min · 426 m
Amor · Crisologo Larralde 39917 min · 437 m
Educacion · 35 en la zona
CENTRO EDUC.COMPL. DE IDIOMAS EXTRANJ. Nº15 DE 15 · otros · publica4 min · 249 m
JIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°3 DE 15) · inicial · publica4 min · 249 m
REPUBLICA DE COSTA RICA · primaria · publica4 min · 249 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza Petrona C. de Gandulfo1 min · 43 m
Plaza de Todos3 min · 168 m
Plaza Rabino Marshall Meyer3 min · 176 m
Salud · 12 en la zona
EL ENCINAR DEL REY · clinica especializada · privado6 min · 404 m
CLINICA DE REHABILITACION FISIOTERAPEUTICA · clinica especializada · privado7 min · 457 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. EDUARDO SCARPELLO · centro de salud · privado8 min · 530 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Urquiza

El precio de emprendimientos en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de USD 127.730, un 16% menos que en julio de 2026 y un 16% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de emprendimientos de 40-60 m² en Villa Urquiza

venta · USD

Comparada con los emprendimientos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 127.730
Tendencia (4 semanas)
▼-16.0%
20 de jul de 202624 de ago de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Holmberg 3454, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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