Emprendimiento en venta en Villa del Parque

CAMPANA Y MELINCUÉ | ENTREGA INMEDIATA | UNIDADES DE 2 Y 3 AMBIENTES | BALCONES CON PARRILLA | COCHERAS OPCIONALES Edificio de categoría a estrenar, ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa del Parque. El emprendimiento combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort, con unidades pensadas para aprovechar al máximo la luz natural, la ventilación y los espacios exteriores. Se ofrecen departamentos de 2 y 3 ambientes, todos con balcón y parrilla propia, muy buenas distribuciones y terminaciones de calidad. TIPOLOGÍAS DISPONIBLES UNIDADES DE 3 AMBIENTES Disponibles al frente y al contrafrente. Ofrecen una distribución cómoda y funcional, con dormitorio principal en suite y vestidor, segundo dormitorio con placard completo y dos baños completos. Los ambientes se destacan por su luminosidad, buena ventilación y conexión con amplios balcones equipados con parrilla a gas. UNIDADES DE 2 AMBIENTES Propuestas amplias y luminosas, con una distribución moderna y equilibrada. Cuentan con living-comedor integrado, dormitorio confortable y salida a balcón con parrilla propia, generando una expansión exterior muy aprovechable. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Balcones amplios con parrilla a gas. • Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH). • Pisos y revestimientos de porcelanato. • Cocinas con equipamiento completo y terminaciones en acero inoxidable. • Caldera dual individual. • Calefacción por radiadores. • Preinstalación para aire acondicionado. • Artefactos sanitarios Ferrum. • Griferías FV. • Ascensores de última generación. • Acceso apto para personas con movilidad reducida. AMENITIES El edificio cuenta con espacios comunes pensados para complementar la vida cotidiana: • SUM con parrilla. • Terraza de uso común. COCHERAS OPCIONALES Disponibilidad de cocheras cubiertas desde USD 33.000. Las cocheras son opcionales y se comercializan de manera independiente. UBICACIÓN – VILLA DEL PARQUE Ubicado en Campana y Melincué, dentro de un entorno residencial consolidado, tranquilo y con excelente conectividad. La zona combina cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, espacios verdes, comercios, instituciones educativas y una amplia oferta gastronómica. PUNTOS DE REFERENCIA • A pocos minutos de Av. San Martín. • A aproximadamente 400 metros de Av. Nazca. • Cercanía a Av. Francisco Beiró. • Cercanía a Av. Álvarez Jonte. • Centro comercial de Villa del Parque. • Plaza Aristóbulo del Valle. • Estación Villa del Parque – Ferrocarril San Martín. • Facultad de Agronomía – UBA. • Club GEVP. • Polo gastronómico de la zona de la plaza. TRANSPORTE • Líneas de colectivos: 24, 47, 78, 84, 110, 124, 134 y 146. • Ferrocarril San Martín. UNA PROPUESTA IDEAL PARA QUIENES BUSCAN ESTRENAR EN VILLA DEL PARQUE, CON EXCELENTES TERMINACIONES, BALCONES CON PARRILLA Y UNA UBICACIÓN RESIDENCIAL CON MUY BUENA CONECTIVIDAD. Consultanos por disponibilidad y coordiná tu visita. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”