Emprendimiento en venta en Villa del Parque
Emprendimiento en venta
USD 137.125

Emprendimiento en venta en Villa del Parque

Departamentos en Venta Villa del Parque 2 y 3 Ambientes - Midoki Argerich 2783

Argerich 2783 · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Villa del Parque, USD 137.125 (comparada contra 40 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 124.628).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
40
Mediana precio
USD 124.628
Mediana precio/m²
USD 2.055
Mediana m²
92 m²
Comparar con 40 propiedades similares
en Villa del Parque

Descripcion

Departamentos en venta en Villa del Parque, CABA: MIDOKI, edificio de autor en construcción en Argerich 2783, con departamentos de 2 y 3 ambientes, penthouse dúplex y amenities completos. Entrega estimada: mediados de 2027. Comercializa Carella Inversiones Inmobiliarias. PROMO ÚLTIMOS 2 CUPOS: 48 CUOTAS FIJAS EN DÓLARES Aprovechá la financiación en 48 cuotas fijas en USD, disponible solo para los últimos dos cupos. POR QUÉ COMPRAR EN MIDOKI • Arquitectura de autor de 7 pisos con terminaciones premium. • Amenities de primer nivel: piscina con deck, gimnasio, sauna finlandesa, jacuzzi exterior, SUM equipado, acceso digital con cámaras HD y smart lockers. • Precios en etapa de construcción, desde USD 137.125. • Villa del Parque es uno de los barrios residenciales más buscados del oeste de la Ciudad de Buenos Aires. UNIDADES DISPONIBLES • 2 ambientes: 57,78 m² totales (43,35 m² cubiertos + balcón terraza). Desde USD 137.125. • 3 ambientes: 70,41 m² totales con balcón terraza de 10,74 m². Desde USD 176.250. • 3 ambientes con suite y 2 baños: 80,53 m² totales con balcón terraza de 13,70 m². Desde USD 201.375. • Penthouse dúplex: 179,56 m² cubiertos + 108 m² de terrazas privadas en pisos 6° y 7°, living con doble altura. Consultar precio. TERMINACIONES Cocina con muebles de alta gama, mesada importada y electrodomésticos de última generación. Porcelanato de alta gama, carpintería de aluminio anodizado con DVH, placares a medida con espejo y baños con griferías premium, espejos LED e inodoros inteligentes. UBICACIÓN Argerich 2783, Villa del Parque, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en una zona residencial con comercios, plazas y buena conexión con el resto de la ciudad. PREGUNTAS FRECUENTES Cuándo se entrega MIDOKI? La entrega estimada es a mediados de 2027. Cuánto cuesta un departamento 2 ambientes en Villa del Parque en este edificio? Desde USD 137.125. Cuánto cuesta un departamento 3 ambientes en Villa del Parque en este edificio? Desde USD 176.250. Tiene amenities? Sí: piscina, gimnasio, sauna, jacuzzi y SUM. Hay financiación? Sí, y los últimos dos cupos tienen 48 cuotas fijas en dólares. Carella Inversiones Inmobiliarias, Colegiales, CABA. CUCICBA 6716 / CMCPSI 6563. Consultanos por planos, disponibilidad y condiciones de la promo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.480
Precio del aviso
USD 137.125
Escritura y honorarios~2%
USD 3.318
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.637

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.201.537/mes

Necesitas ingresos por $ 4.806.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.281) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa del Parque

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 137.125

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Villa del Parque es USD 125.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa del Parque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Argerich 2783, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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