Emprendimiento en venta en Villa Crespo

LAVALLEJA 159 ESTADO: EN CONSTRUCCION ENTREGA: DICIEMBRE 2027 Lavalleja 159 es un edificio residencial de 9 plantas en Villa Crespo con exclusivos pisos de 4 ambientes —un departamento por planta— con balcón terraza y parrilla propia en todos los departamentos. Cuenta con 8 plantas de unidades y amenities de calidad premium en el piso 9: piscina, solarium, terraza exterior y un amplio SUM con parrilla. Cocheras en subsuelo y planta baja. Ubicación ideal: a 4 minutos del Parque Centenario, cerca de la línea B de subte (estaciones Ángel Gallardo y Malabia – O. Pugliese), de la estación Villa Crespo del tren San Martín, de las líneas de colectivo 15, 19, 24, 65, 71, 90, 99, 109, 124, 127 y 145, de locales gastronómicos y del Movistar Arena. Especificaciones y materiales: • Sistema constructivo: estructura de hormigón armado y cerramientos en mampostería; fachada en hormigón visto con revestimiento en Alucobond; balcones con estructura metálica en color negro. • Carpinterías exteriores: color negro A30 o similar. • Tabiques y cielorrasos: ladrillo hueco cerámico o ladrillo común según corresponda; paredes de yeso pintado con látex mate; cielorrasos de hormigón visto en el living y armados en el resto de la unidad. • Pisos: porcelanato ILVA o similar en unidades y paliers; travertino en planta baja. • Cocinas: horno y anafe a gas Longvie o similar; muebles bajo mesada y alacena; mesada de silestone, SPL o similar; pileta de acero inoxidable Johnson o similar; griferías monocomando Peirano, FV o similar en color negro. • Baños: pisos y revestimientos de porcelanato ILVA o similar; griferías Peirano, FV o similar en color negro; artefactos sanitarios Roca o similar. • Carpinterías interiores: puertas de MDF pintadas de blanco; placards con interiores. • Instalaciones: calefacción por losa radiante y agua caliente por caldera dual individual; refrigeración por multisplit; grupo electrógeno a gas. Desarrolla: Bertolotti. Proyecto: CHTY Cherbenco Tyszberowicz. Comercializa: Baigún R&N. Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteos. NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. CUCICBA Nº 2996