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Emprendimiento en venta en Villa Crespo
Emprendimiento en venta
USD 105.000
= $ 162 M
Cuota UVA desde $ 920.285/mes · ingresos $ 3,7 M

Emprendimiento en venta en Villa Crespo

La Boheme - Rojas 1892

Rojas 1800 · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Villa Crespo, USD 105.000 (comparada contra 93 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,4% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
93
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 2.964
Mediana m²
36 m²
Comparar con 93 propiedades similares
en Villa Crespo

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES en Rojas 1892, Villa Crespo, CABA AMPLIA FINANCIACION HASTA 120 CUOTAS!! FULL AMENITIES Terraza verde con vistas panorámicas Piscina rooftop con solarium SUM con cocina gourmet Amplio hall de recepción con exclusivo interiorismo Gimnasio con full equipamiento Ascensores inteligentes de última generación Laundry 3 subsuelos de exclusivas cocheras para cada unidad funcional Seguridad 24 hs Guardabicis Bauleras El proyecto se caracteriza tanto por su calidad constructiva como por su diseño. LA BOHEME nos propone lo mejor de la "vida de hotel", sus comodidades, su distinción y su bohemia, un estilo de vida particular, un conjunto de posibilidades para vivir la vida como queremos. Villa Crespo: una zona de transformación que no para de crecer. Una zona que no para de mulitplicar sus cruces, sus puntos de encuentro: bares, restaurantes, tiendas y mercados. Entrega: Diciembre 2027

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 114.461
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.838
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 920.285/mes

Necesitas ingresos por $ 3.681.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona
Kiosker and Friends2 min · 112 m
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Salud · 27 en la zona
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SEREMAS - CENTRO MEDICO CON QUIROFANO Y LAB DE ESTUDIOS ESPECIALES DE LA MED REPRODUCTIVA · centro de salud · privado5 min · 345 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Crespo

Mediana del barrio
USD 159.950
Avisos relevados
94
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Villa Crespo es USD 159.950, tomando los 94 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Crespo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rojas 1800, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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