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Emprendimiento en venta en Jufre 302, Villa Crespo
Emprendimiento en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Emprendimiento en ventaen Jufre 302, Villa Crespo

Caracteristicas

Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

¡Descubrí JUFRE House, el nuevo proyecto en Villa Crespo! Ubicado en la intersección de Jufre y Araoz, a solo una cuadra de Av. Scalabrini Ortiz y dos cuadras de Av. Córdoba, este proyecto se encuentra en un barrio en plena expansión. Disfruta de la cercanía con diversas líneas de colectivo, el centro comercial de Palermo Soho y los Outlets de las marcas más reconocidas de la calle Gurruchaga. El proyecto ofrece: • Unidades de 2 ambientes de distintos metrajes • Tipología única de 3 ambientes en el último piso con balcón terraza propio • Edificio de 9 pisos y 24 unidades funcionales • Sector parrilla, terraza, laundry y espacio de mantenimiento Características de las unidades: • Pisos de porcelanato 60x60 en planta baja • Zócalos de madera pintada o PVC blancos • Umbrales y solias de granito negro • Puertas de dormitorio y baño con marco metálico y hojas de madera pintada • Placards con armado interior y frente • Ventanas y puertas-ventanas de aluminio con vidrios laminados • Revestimientos de cerámicos en cocina y baños • Mueble bajo mesada y alacenas en laminado plástico blanco • Mesada en Stone Quarz Blancas, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando • Artefactos cocina y baños de alta calidad Instalaciones: • Instalación cloacal con caños de PVC • Provisión de agua general mediante tanque de reserva superior • Distribución de agua fría y caliente con cañería de plástico a termofusión • Instalación de gas con cañería epoxi • Servicio de agua caliente y calefacción por piso radiante con caldera central individual Partes comunes: • Terraza con solárium, parrilla y SUM en el último piso • Laundry con equipos lava y seca ropa La obra ya se encuentra terminada. ¡No te pierdas la oportunidad de adquirir tu unidad a estrenar! Algunas imagenes pueden haber sido retocadas con IA. Martin Diaz • Matricula CUCICBA 7659 "Las descripciones y medidas son aproximadas y solo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe." Las imágenes y renders exhibidos son de carácter ilustrativo y fueron generados mediante herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar posibles ambientaciones. Los muebles, colores y terminaciones pueden diferir del producto final.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 163.515 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 13.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 163.515
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jufre 302

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elias Alippi) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 103 en la zona
Dia2 min · 120 m
Lomo Express4 min · 255 m
Itati · Avenida Cordoba4 min · 269 m
Educacion · 81 en la zona
INSTITUTO GRIEGO ATENAGORAS I · secundaria · privada2 min · 141 m
INSTITUTO JUANA DE ARCO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 176 m
INSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICA · inicial/primaria · privada4 min · 228 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Elias Alippi6 min · 401 m
Plaza Gurruchaga8 min · 540 m
Antonio Abraham Zinny13 min · 801 m
Salud · 33 en la zona
LABORATORIO DE ANALISIS CLINICOS -AV RAUL SCALABRINI ORTIZ 676- · centro de salud · privado5 min · 306 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY · hospital/clinica · privado6 min · 383 m
MI BOBE · clinica especializada · privado6 min · 388 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 153.125USD 81.00024 de sept de 202609 de nov de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 150.000 → USD 153.125+2.08%
  2. 24 de sept de 2026USD 153.125 → USD 150.000-2.04%
  3. 25 de sept de 2026USD 150.000 → USD 81.000-46.00%
  4. 26 de sept de 2026USD 81.000 → USD 153.125+89.04%
  5. 26 de sept de 2026USD 153.125 → USD 150.000-2.04%
  6. 27 de sept de 2026USD 150.000 → USD 153.125+2.08%
  7. 27 de sept de 2026USD 153.125 → USD 150.000-2.04%
  8. 29 de sept de 2026USD 150.000 → USD 81.000-46.00%
  9. 29 de sept de 2026USD 81.000 → USD 150.000+85.19%
  10. 30 de sept de 2026USD 150.000 → USD 81.000-46.00%
  11. 30 de sept de 2026USD 81.000 → USD 150.000+85.19%
  12. 30 de sept de 2026USD 150.000 → USD 153.125+2.08%
  13. 30 de sept de 2026USD 153.125 → USD 150.000-2.04%
  14. 02 de oct de 2026USD 150.000 → USD 81.000-46.00%
  15. 02 de oct de 2026USD 81.000 → USD 153.125+89.04%
  16. 02 de oct de 2026USD 153.125 → USD 150.000-2.04%
  17. 02 de oct de 2026USD 150.000 → USD 81.000-46.00%
  18. 02 de oct de 2026USD 81.000 → USD 150.000+85.19%
  19. 03 de oct de 2026USD 150.000 → USD 81.000-46.00%
  20. 03 de oct de 2026USD 81.000 → USD 150.000+85.19%
  21. 03 de oct de 2026USD 150.000 → USD 153.125+2.08%
  22. 03 de oct de 2026USD 153.125 → USD 150.000-2.04%
  23. 04 de oct de 2026USD 150.000 → USD 81.000-46.00%
  24. 04 de oct de 2026USD 81.000 → USD 150.000+85.19%
  25. 04 de oct de 2026USD 150.000 → USD 153.125+2.08%
  26. 04 de oct de 2026USD 153.125 → USD 150.000-2.04%
  27. 06 de oct de 2026USD 150.000 → USD 81.000-46.00%
  28. 06 de oct de 2026USD 81.000 → USD 150.000+85.19%
  29. 06 de oct de 2026USD 150.000 → USD 153.125+2.08%
  30. 07 de oct de 2026USD 153.125 → USD 81.000-47.10%
  31. 07 de oct de 2026USD 81.000 → USD 150.000+85.19%
  32. 07 de oct de 2026USD 150.000 → USD 153.125+2.08%
  33. 08 de oct de 2026USD 153.125 → USD 81.000-47.10%
  34. 08 de oct de 2026USD 81.000 → USD 153.125+89.04%
  35. 10 de oct de 2026USD 153.125 → USD 81.000-47.10%
  36. 10 de oct de 2026USD 81.000 → USD 150.000+85.19%
  37. 10 de oct de 2026USD 150.000 → USD 153.125+2.08%
  38. 10 de oct de 2026USD 153.125 → USD 150.000-2.04%
  39. 12 de oct de 2026USD 150.000 → USD 153.125+2.08%
  40. 13 de oct de 2026USD 153.125 → USD 81.000-47.10%
  41. 13 de oct de 2026USD 81.000 → USD 150.000+85.19%
  42. 14 de oct de 2026USD 150.000 → USD 81.000-46.00%
  43. 14 de oct de 2026USD 81.000 → USD 150.000+85.19%
  44. 14 de oct de 2026USD 150.000 → USD 153.125+2.08%
  45. 14 de oct de 2026USD 153.125 → USD 150.000-2.04%
  46. 15 de oct de 2026USD 150.000 → USD 81.000-46.00%
  47. 15 de oct de 2026USD 81.000 → USD 150.000+85.19%
  48. 18 de oct de 2026USD 150.000 → USD 89.000-40.67%
  49. 18 de oct de 2026USD 89.000 → USD 150.000+68.54%
  50. 18 de oct de 2026USD 150.000 → USD 153.125+2.08%
  51. 18 de oct de 2026USD 153.125 → USD 150.000-2.04%
  52. 19 de oct de 2026USD 150.000 → USD 89.000-40.67%
  53. 19 de oct de 2026USD 89.000 → USD 150.000+68.54%
  54. 19 de oct de 2026USD 150.000 → USD 153.125+2.08%
  55. 19 de oct de 2026USD 153.125 → USD 150.000-2.04%
  56. 20 de oct de 2026USD 150.000 → USD 89.000-40.67%
  57. 20 de oct de 2026USD 89.000 → USD 150.000+68.54%
  58. 20 de oct de 2026USD 150.000 → USD 153.125+2.08%
  59. 20 de oct de 2026USD 153.125 → USD 150.000-2.04%
  60. 21 de oct de 2026USD 150.000 → USD 89.000-40.67%
  61. 21 de oct de 2026USD 89.000 → USD 150.000+68.54%
  62. 22 de oct de 2026USD 150.000 → USD 89.000-40.67%
  63. 22 de oct de 2026USD 89.000 → USD 150.000+68.54%
  64. 22 de oct de 2026USD 150.000 → USD 153.125+2.08%
  65. 23 de oct de 2026USD 153.125 → USD 89.000-41.88%
  66. 23 de oct de 2026USD 89.000 → USD 153.125+72.05%
  67. 23 de oct de 2026USD 153.125 → USD 150.000-2.04%
  68. 25 de oct de 2026USD 150.000 → USD 153.125+2.08%
  69. 26 de oct de 2026USD 153.125 → USD 89.000-41.88%
  70. 26 de oct de 2026USD 89.000 → USD 150.000+68.54%
  71. 27 de oct de 2026USD 150.000 → USD 89.000-40.67%
  72. 27 de oct de 2026USD 89.000 → USD 150.000+68.54%
  73. 27 de oct de 2026USD 150.000 → USD 153.125+2.08%
  74. 28 de oct de 2026USD 153.125 → USD 150.000-2.04%
  75. 28 de oct de 2026USD 150.000 → USD 153.125+2.08%
  76. 29 de oct de 2026USD 153.125 → USD 150.000-2.04%
  77. 30 de oct de 2026USD 150.000 → USD 153.125+2.08%
  78. 31 de oct de 2026USD 153.125 → USD 150.000-2.04%
  79. 31 de oct de 2026USD 150.000 → USD 89.000-40.67%
  80. 02 de nov de 2026USD 89.000 → USD 150.000+68.54%
  81. 03 de nov de 2026USD 150.000 → USD 89.000-40.67%
  82. 03 de nov de 2026USD 89.000 → USD 153.125+72.05%
  83. 03 de nov de 2026USD 153.125 → USD 150.000-2.04%
  84. 04 de nov de 2026USD 150.000 → USD 89.000-40.67%
  85. 04 de nov de 2026USD 89.000 → USD 150.000+68.54%
  86. 04 de nov de 2026USD 150.000 → USD 153.125+2.08%
  87. 06 de nov de 2026USD 153.125 → USD 89.000-41.88%
  88. 06 de nov de 2026USD 89.000 → USD 150.000+68.54%
  89. 07 de nov de 2026USD 150.000 → USD 89.000-40.67%
  90. 07 de nov de 2026USD 89.000 → USD 150.000+68.54%
  91. 07 de nov de 2026USD 150.000 → USD 153.125+2.08%
  92. 09 de nov de 2026USD 153.125 → USD 89.000-41.88%
  93. 09 de nov de 2026USD 89.000 → USD 153.125+72.05%
  94. 09 de nov de 2026USD 153.125 → USD 150.000-2.04%

Precios en Villa Crespo

Mediana del barrio
USD 156.232
Avisos relevados
96

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Villa Crespo es USD 156.232, tomando los 96 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Crespo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jufre 302, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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