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Emprendimiento en venta en Lavalleja 818, Villa Crespo
Emprendimiento en venta
USD 195.000
= $ 309,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M

Emprendimiento en ventaen Lavalleja 818, Villa Crespo

Caracteristicas

Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

CRESPO SUITES – Villa Crespo Proyecto de categoría ubicado en el barrio de Villa Crespo, en un entorno residencial y tranquilo, con excelente conexión hacia Palermo y los principales puntos comerciales y gastronómicos de la ciudad. El edificio se destaca por su doble frente y por una propuesta arquitectónica contemporánea, pensada para combinar diseño, confort y funcionalidad. Cuenta con unidades de 2 y 3 ambientes, desarrolladas con terminaciones y materiales de calidad, en un proyecto pensado tanto para vivienda como para inversión. Amenities y servicios • Piscina con solárium en el último piso. • Terraza con parrilla y espacio de uso común. • Sector para bicicletas. • Cocheras cubiertas y descubiertas. • Bauleras. Ubicación • A 1 cuadra de Av. Estado de Israel. • A 3 cuadras de la estación de subte línea B. • A 4 cuadras de Palermo. • Cercano a comercios, propuestas gastronómicas y múltiples medios de transporte. Una alternativa interesante para quienes buscan vivir o invertir en una zona con muy buena conectividad y en constante crecimiento. Fecha estimada de entrega: Marzo 2029.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 212.569 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 17.569 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 212.569
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.412
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lavalleja 818

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elias Alippi) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 97 en la zona
Supermercado Nuevos Rumbos · Lambare3 min · 162 m
Carniceria · Avenida Estado de Israel3 min · 169 m
San Cayetano3 min · 180 m
Educacion · 84 en la zona
COLOR DE CIRUELA · otros · privada1 min · 45 m
INSTITUTO INFANCIAS · especial · privada4 min · 239 m
INSTITUTO INFANCIAS · especial · privada4 min · 244 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Elias Alippi2 min · 156 m
Plazoleta Scholem Aleijem12 min · 746 m
Plaza Gurruchaga12 min · 780 m
Salud · 35 en la zona
FUNDACION INEBA - INSTITUTO DE NEUROCIENCIA BUENOS AIRES · clinica especializada · privado6 min · 380 m
LABORATORIO DE ANALISIS CLINICOS -AV RAUL SCALABRINI ORTIZ 676- · centro de salud · privado6 min · 387 m
CAIDBA CENTRO DE ATENCION INTEGRAL DEL DOLOR BUENOS AIRES S.R.L. · centro de salud · privado7 min · 472 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+133.3% total
USD 195.000USD 83.60024 de sept de 202609 de nov de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 83.600 → USD 104.000+24.40%
  2. 24 de sept de 2026USD 104.000 → USD 195.000+87.50%
  3. 25 de sept de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  4. 25 de sept de 2026USD 83.600 → USD 104.000+24.40%
  5. 26 de sept de 2026USD 104.000 → USD 83.600-19.62%
  6. 26 de sept de 2026USD 83.600 → USD 195.000+133.25%
  7. 27 de sept de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  8. 27 de sept de 2026USD 83.600 → USD 104.000+24.40%
  9. 28 de sept de 2026USD 104.000 → USD 83.600-19.62%
  10. 28 de sept de 2026USD 83.600 → USD 195.000+133.25%
  11. 29 de sept de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  12. 29 de sept de 2026USD 83.600 → USD 195.000+133.25%
  13. 30 de sept de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  14. 30 de sept de 2026USD 83.600 → USD 104.000+24.40%
  15. 30 de sept de 2026USD 104.000 → USD 195.000+87.50%
  16. 02 de oct de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  17. 02 de oct de 2026USD 83.600 → USD 104.000+24.40%
  18. 02 de oct de 2026USD 104.000 → USD 195.000+87.50%
  19. 02 de oct de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  20. 02 de oct de 2026USD 83.600 → USD 104.000+24.40%
  21. 02 de oct de 2026USD 104.000 → USD 195.000+87.50%
  22. 03 de oct de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  23. 03 de oct de 2026USD 83.600 → USD 104.000+24.40%
  24. 03 de oct de 2026USD 104.000 → USD 195.000+87.50%
  25. 04 de oct de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  26. 04 de oct de 2026USD 83.600 → USD 195.000+133.25%
  27. 04 de oct de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  28. 04 de oct de 2026USD 83.600 → USD 104.000+24.40%
  29. 04 de oct de 2026USD 104.000 → USD 195.000+87.50%
  30. 06 de oct de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  31. 06 de oct de 2026USD 83.600 → USD 104.000+24.40%
  32. 06 de oct de 2026USD 104.000 → USD 195.000+87.50%
  33. 07 de oct de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  34. 07 de oct de 2026USD 83.600 → USD 195.000+133.25%
  35. 08 de oct de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  36. 08 de oct de 2026USD 83.600 → USD 104.000+24.40%
  37. 08 de oct de 2026USD 104.000 → USD 195.000+87.50%
  38. 10 de oct de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  39. 10 de oct de 2026USD 83.600 → USD 104.000+24.40%
  40. 10 de oct de 2026USD 104.000 → USD 195.000+87.50%
  41. 12 de oct de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  42. 12 de oct de 2026USD 83.600 → USD 104.000+24.40%
  43. 12 de oct de 2026USD 104.000 → USD 195.000+87.50%
  44. 13 de oct de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  45. 13 de oct de 2026USD 83.600 → USD 104.000+24.40%
  46. 13 de oct de 2026USD 104.000 → USD 195.000+87.50%
  47. 14 de oct de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  48. 14 de oct de 2026USD 83.600 → USD 195.000+133.25%
  49. 15 de oct de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  50. 15 de oct de 2026USD 83.600 → USD 195.000+133.25%
  51. 16 de oct de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  52. 16 de oct de 2026USD 83.600 → USD 104.000+24.40%
  53. 16 de oct de 2026USD 104.000 → USD 195.000+87.50%
  54. 18 de oct de 2026USD 195.000 → USD 104.000-46.67%
  55. 18 de oct de 2026USD 104.000 → USD 83.600-19.62%
  56. 18 de oct de 2026USD 83.600 → USD 104.000+24.40%
  57. 18 de oct de 2026USD 104.000 → USD 195.000+87.50%
  58. 19 de oct de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  59. 19 de oct de 2026USD 83.600 → USD 104.000+24.40%
  60. 19 de oct de 2026USD 104.000 → USD 195.000+87.50%
  61. 20 de oct de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  62. 20 de oct de 2026USD 83.600 → USD 104.000+24.40%
  63. 20 de oct de 2026USD 104.000 → USD 195.000+87.50%
  64. 21 de oct de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  65. 21 de oct de 2026USD 83.600 → USD 104.000+24.40%
  66. 21 de oct de 2026USD 104.000 → USD 195.000+87.50%
  67. 22 de oct de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  68. 22 de oct de 2026USD 83.600 → USD 104.000+24.40%
  69. 22 de oct de 2026USD 104.000 → USD 195.000+87.50%
  70. 23 de oct de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  71. 23 de oct de 2026USD 83.600 → USD 195.000+133.25%
  72. 25 de oct de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  73. 25 de oct de 2026USD 83.600 → USD 195.000+133.25%
  74. 26 de oct de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  75. 27 de oct de 2026USD 83.600 → USD 104.000+24.40%
  76. 27 de oct de 2026USD 104.000 → USD 195.000+87.50%
  77. 28 de oct de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  78. 28 de oct de 2026USD 83.600 → USD 104.000+24.40%
  79. 28 de oct de 2026USD 104.000 → USD 195.000+87.50%
  80. 29 de oct de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  81. 29 de oct de 2026USD 83.600 → USD 104.000+24.40%
  82. 30 de oct de 2026USD 104.000 → USD 195.000+87.50%
  83. 31 de oct de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  84. 31 de oct de 2026USD 83.600 → USD 104.000+24.40%
  85. 31 de oct de 2026USD 104.000 → USD 195.000+87.50%
  86. 02 de nov de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  87. 02 de nov de 2026USD 83.600 → USD 104.000+24.40%
  88. 02 de nov de 2026USD 104.000 → USD 195.000+87.50%
  89. 03 de nov de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  90. 03 de nov de 2026USD 83.600 → USD 104.000+24.40%
  91. 03 de nov de 2026USD 104.000 → USD 195.000+87.50%
  92. 04 de nov de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  93. 04 de nov de 2026USD 83.600 → USD 104.000+24.40%
  94. 04 de nov de 2026USD 104.000 → USD 195.000+87.50%
  95. 06 de nov de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  96. 06 de nov de 2026USD 83.600 → USD 104.000+24.40%
  97. 06 de nov de 2026USD 104.000 → USD 195.000+87.50%
  98. 07 de nov de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  99. 07 de nov de 2026USD 83.600 → USD 104.000+24.40%
  100. 07 de nov de 2026USD 104.000 → USD 195.000+87.50%
  101. 09 de nov de 2026USD 195.000 → USD 83.600-57.13%
  102. 09 de nov de 2026USD 83.600 → USD 195.000+133.25%

Precios en Villa Crespo

Mediana del barrio
USD 156.232
Avisos relevados
96

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Villa Crespo es USD 156.232, tomando los 96 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Crespo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lavalleja 818, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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