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Emprendimiento en venta en LARREA 1180, Recoleta
Emprendimiento en venta
USD 155.032
= $ 246,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Emprendimiento en ventaen LARREA 1180, Recoleta

Caracteristicas

Balcon
Si

Descripcion

Un edificio de 12 pisos con tipologías pensadas para distintos perfiles: monoambientes desde 30 m2 con balcón, 2ambientes con hasta 53 m2 de superficie total, y estudios profesionales desde 25 m2. Los pisos superiores ofrecen mayor superficie en monoambientes con balcón amplio, apuntando a un perfil de renta premium. Terminaciones: -Aberturas en PVC con doble vidriado hermético. -Pisos de porcelanato en todos los ambientes y balcones. -Revestimiento de porcelanato en baños con artefactos ROCA y grifería FV línea Vivace. -Mesadas en silestone, muebles bajos y alacenas en melamina, anafe y horno eléctrico Domec. -Piletas de acero inoxidable Johnson y agua caliente individual con termotanque eléctrico Surrey. -Placares con puertas corredizas en melamina blanca. -Cerraduras biométricas en todas las unidades. -Canalización para TV y teléfono en todos los ambientes. -Barandas de balcón con vidrio de seguridad. Las unidades pueden adquirirse con el paquete completo de interiorismo de Wilson Tobal, diseño, funcionalidad y texturas seleccionadas para que la unidad esté lista antes de la mudanza. Recoleta es sinónimo de elegancia, historia y vida urbana. Uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires, donde la arquitectura clásica convive con propuestas contemporáneas. A pocos pasos de WOOD: cafés tradicionales, restaurantes de primer nivel, teatros, librerías, universidades, centros de salud y una amplia oferta comercial. Todo conectado por múltiples medios de transporte. a metros de Av. Santa Fe, Av. Pueyrredón y Av. Las Heras, con acceso directo a subte y múltiples líneas de colectivo. • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 169.000 en total: USD 155.032 del aviso mas USD 13.968 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.427 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 169.000
Precio del aviso
USD 155.032
Escritura y honorarios~2%
USD 3.752
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.713
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.503

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.427/mes

Necesitas ingresos por $ 5.593.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.758) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de LARREA 1180

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta JAE) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 272 en la zona
Sebastian1 min · 44 m
RES · Larrea 13091 min · 73 m
Ramon1 min · 82 m
Educacion · 82 en la zona
INSTITUTO SAN MIGUEL · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 50 m
JARDIN LOS ROBLES · inicial · privada2 min · 142 m
INSTITUTO RIO DE LA PLATA · secundaria · privada3 min · 203 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plazoleta JAE4 min · 259 m
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere4 min · 280 m
Plaza Republica del Paraguay6 min · 408 m
Salud · 126 en la zona
CIPSAM S.A. · centro de salud · privado1 min · 43 m
HOSPITAL ALEMAN · hospital/clinica · privado2 min · 100 m
CENIT (CENTRO DE NEUROCIENCIAS, INVESTIGACION Y TRATAMIENTO · centro de salud · privado2 min · 105 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.0% total
USD 170.281USD 77.17724 de sept de 202609 de nov de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 170.281 → USD 82.528-51.53%
  2. 26 de sept de 2026USD 82.528 → USD 170.281+106.33%
  3. 27 de sept de 2026USD 170.281 → USD 82.528-51.53%
  4. 27 de sept de 2026USD 82.528 → USD 170.281+106.33%
  5. 28 de sept de 2026USD 170.281 → USD 82.528-51.53%
  6. 29 de sept de 2026USD 82.528 → USD 170.281+106.33%
  7. 30 de sept de 2026USD 170.281 → USD 82.528-51.53%
  8. 30 de sept de 2026USD 82.528 → USD 170.281+106.33%
  9. 02 de oct de 2026USD 170.281 → USD 82.528-51.53%
  10. 02 de oct de 2026USD 82.528 → USD 170.281+106.33%
  11. 02 de oct de 2026USD 170.281 → USD 82.528-51.53%
  12. 02 de oct de 2026USD 82.528 → USD 170.281+106.33%
  13. 03 de oct de 2026USD 170.281 → USD 82.528-51.53%
  14. 03 de oct de 2026USD 82.528 → USD 170.281+106.33%
  15. 04 de oct de 2026USD 170.281 → USD 82.528-51.53%
  16. 04 de oct de 2026USD 82.528 → USD 170.281+106.33%
  17. 06 de oct de 2026USD 170.281 → USD 82.528-51.53%
  18. 06 de oct de 2026USD 82.528 → USD 170.281+106.33%
  19. 07 de oct de 2026USD 170.281 → USD 82.528-51.53%
  20. 07 de oct de 2026USD 82.528 → USD 170.281+106.33%
  21. 08 de oct de 2026USD 170.281 → USD 82.528-51.53%
  22. 08 de oct de 2026USD 82.528 → USD 170.281+106.33%
  23. 10 de oct de 2026USD 170.281 → USD 82.528-51.53%
  24. 10 de oct de 2026USD 82.528 → USD 170.281+106.33%
  25. 13 de oct de 2026USD 170.281 → USD 82.528-51.53%
  26. 13 de oct de 2026USD 82.528 → USD 170.281+106.33%
  27. 14 de oct de 2026USD 170.281 → USD 82.528-51.53%
  28. 14 de oct de 2026USD 82.528 → USD 170.281+106.33%
  29. 15 de oct de 2026USD 170.281 → USD 82.528-51.53%
  30. 15 de oct de 2026USD 82.528 → USD 170.281+106.33%
  31. 16 de oct de 2026USD 170.281 → USD 82.528-51.53%
  32. 16 de oct de 2026USD 82.528 → USD 170.281+106.33%
  33. 18 de oct de 2026USD 170.281 → USD 82.528-51.53%
  34. 18 de oct de 2026USD 82.528 → USD 170.281+106.33%
  35. 19 de oct de 2026USD 170.281 → USD 82.528-51.53%
  36. 19 de oct de 2026USD 82.528 → USD 170.281+106.33%
  37. 20 de oct de 2026USD 170.281 → USD 82.528-51.53%
  38. 20 de oct de 2026USD 82.528 → USD 170.281+106.33%
  39. 21 de oct de 2026USD 170.281 → USD 82.528-51.53%
  40. 21 de oct de 2026USD 82.528 → USD 170.281+106.33%
  41. 22 de oct de 2026USD 170.281 → USD 82.528-51.53%
  42. 22 de oct de 2026USD 82.528 → USD 170.281+106.33%
  43. 23 de oct de 2026USD 170.281 → USD 82.528-51.53%
  44. 23 de oct de 2026USD 82.528 → USD 170.281+106.33%
  45. 25 de oct de 2026USD 170.281 → USD 82.528-51.53%
  46. 27 de oct de 2026USD 82.528 → USD 170.281+106.33%
  47. 28 de oct de 2026USD 170.281 → USD 82.528-51.53%
  48. 28 de oct de 2026USD 82.528 → USD 170.281+106.33%
  49. 29 de oct de 2026USD 170.281 → USD 82.528-51.53%
  50. 29 de oct de 2026USD 82.528 → USD 170.281+106.33%
  51. 31 de oct de 2026USD 170.281 → USD 82.528-51.53%
  52. 31 de oct de 2026USD 82.528 → USD 170.281+106.33%
  53. 31 de oct de 2026USD 170.281 → USD 82.528-51.53%
  54. 02 de nov de 2026USD 82.528 → USD 170.281+106.33%
  55. 03 de nov de 2026USD 170.281 → USD 82.528-51.53%
  56. 03 de nov de 2026USD 82.528 → USD 170.281+106.33%
  57. 04 de nov de 2026USD 170.281 → USD 82.528-51.53%
  58. 04 de nov de 2026USD 82.528 → USD 170.281+106.33%
  59. 06 de nov de 2026USD 170.281 → USD 77.177-54.68%
  60. 06 de nov de 2026USD 77.177 → USD 155.032+100.88%
  61. 07 de nov de 2026USD 155.032 → USD 77.177-50.22%
  62. 07 de nov de 2026USD 77.177 → USD 155.032+100.88%
  63. 09 de nov de 2026USD 155.032 → USD 77.177-50.22%
  64. 09 de nov de 2026USD 77.177 → USD 155.032+100.88%

Precios en Recoleta

Mediana del barrio
USD 164.900
Avisos relevados
64

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Recoleta es USD 164.900, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LARREA 1180, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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