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Emprendimiento en venta en Nuñez
Quesada II
QUESADA Y CONESA · Nuñez, CABA, Provincia de CABA
2 visitas
Emprendimiento en Nuñez, USD 233.100 (comparada contra 119 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,4% por encima de la mediana del set (USD 181.574).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 119
- Mediana precio
- USD 181.574
- Mediana precio/m²
- USD 4.693
- Mediana m²
- 43 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 233.100
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.641
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.079
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 11.282
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.342.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.275) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Nuñez
- Mediana del barrio
- USD 184.648
- Avisos relevados
- 117
- Esta propiedad
- USD 233.100
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Nuñez es USD 184.648, tomando los 117 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Nuñez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
QUESADA Y CONESA, Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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