Emprendimiento en venta en Echeverria 1237, Belgrano Chico
Emprendimiento en venta
USD 498.450

Emprendimiento en ventaen Echeverria 1237, Belgrano Chico

Caracteristicas

Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

¡Viví como en una casa en Bajo Belgrano! Un proyecto del estudio Abramzon, con diseño contemporáneo y materiales nobles como madera, hormigón visto y hierro. Son dos bloques de 5 pisos unidos por un gran patio inglés con paisajismo central, en un barrio residencial, tranquilo y bien conectado. Últimas unidades disponibles: PLANTA BAJA – UNIDAD A | 3 ambientes | 109,09 m² totales •⁠ ⁠87,25 m² cubiertos + 9,95 m² semicubiertos + 4,75 m² descubiertos •⁠ ⁠Living, comedor y cocina integrados (3,20 x 9,40), con salida a un balcón de 3,20 x 4,00 con parrilla y verde propio •⁠ ⁠2 dormitorios de 3,20 x 3,50, cada uno con su baño •⁠ ⁠Dormitorio principal en suite con vestidor •⁠ ⁠Toilette de recepción 1º PISO – UNIDADES E y H | 3 ambientes | 99,70 m² totales •⁠ ⁠74,94 m² cubiertos + 18,23 m² semicubiertos •⁠ ⁠Living, comedor y cocina integrados (3,20 x 8,30) •⁠ ⁠Gran balcón aterrazado de 6,40 x 3,30 con parrilla •⁠ ⁠2 dormitorios (3,20 x 3,00 y 3,30 x 2,80), cada uno con su baño •⁠ ⁠Toilette de recepción 5º PISO – PENTHOUSES DÚPLEX A y B | 341,66 m² totales •⁠ ⁠139,58 m² cubiertos + 20,80 m² semicubiertos + 158,93 m² de terraza propia •⁠ ⁠Recibidor, living comedor de 3,60 x 9,00 y cocina separada con isla y comedor diario (3,60 x 4,50) •⁠ ⁠Lavadero independiente •⁠ ⁠Dormitorio principal en suite (3,20 x 3,70) con vestidor y baño master •⁠ ⁠Segundo dormitorio (3,20 x 3,70) con baño, más toilette •⁠ ⁠Terraza privada con parrilla y espacio de 6,60 x 15,80, pileta propia, solárium y toilette Amenities del edificio: Piscina cubierta y descubierta · Gimnasio con área de funcional · Sauna · SUM con cocina gourmet · Quinchos con parrilla · Coworking · Sala de reuniones · Social room · WiFi en áreas comunes · Seguridad 24 hs con CCTV y control de accesos Consultá precios, formas de pago y disponibilidad de cocheras.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 543.360 en total: USD 498.450 del aviso mas USD 44.910 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.496.142 por mes con ingresos de $ 18 M.

Costo total realUSD 543.360
Precio del aviso
USD 498.450
Escritura y honorarios~2%
USD 12.062
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.723
Comision inmobiliaria~4%
USD 24.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.496.142/mes

Necesitas ingresos por $ 17.984.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 124.613) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Echeverria 1237

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ingeniero Felix Aguilar) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 124 en la zona
La Porteña1 min · 61 m
Comodines3 min · 201 m
Carrefour Express3 min · 217 m
Educacion · 28 en la zona
INST INCORPORADO RABINO JOSE CARO · secundaria · privada2 min · 100 m
ESC. INFANTIL MUNDO MAGICO · otros · privada2 min · 149 m
INST.SAN ROMAN · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 196 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plaza Ingeniero Felix Aguilar7 min · 452 m
Paseo Beijin9 min · 577 m
Plazoleta Aviso ARA Alferez Sobral9 min · 603 m
Salud · 20 en la zona
CENTRO MEDICO CLINICA DEL GOLF · centro de salud · privado5 min · 291 m
CENTRO MEDICO LIBERTADOR RESEARCH · centro de salud · privado5 min · 322 m
CENTRO MEDICO IVI BS AS · centro de salud · privado5 min · 326 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Belgrano Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Echeverria 1237, Belgrano Chico, CABA, Provincia de CABA

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