Emprendimiento en venta en Belgrano Chico
Emprendimiento en venta
USD 990.011

Emprendimiento en venta en Belgrano Chico

Serena Ramsay - Bajo Belgrano

Ramsay 1880 · Belgrano Chico, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Belgrano Chico, USD 990.011 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 467,0% por encima de la mediana del set (USD 174.594).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~82,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 174.594
Mediana m²
53 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Belgrano Chico

Descripcion

SERENA RAMSAY – Redefine el lujo en Bajo Belgrano En la esquina de Ramsay y Sucre, en el corazón del Bajo Belgrano, surge Serena, un desarrollo de alto nivel pensado para quienes valoran amplitud, diseño y calidad. Este emprendimiento se ubica en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Buenos Aires, rodeado de calles arboladas y parques como los Bosques de Palermo y Barrancas de Belgrano, combinando la calma de un entorno verde con la practicidad de una ubicación estratégica. El desarrollo se compone de departamentos de 4 ambientes, con o sin dependencia, con superficies que van de 175 m² a 350 m². Cada planta ha sido diseñada para maximizar la amplitud y la luz natural, con áreas sociales generosas, suites principales con vestidor, toilettes, dependencias de servicio y palier privado. Algunas tipologías incluyen patios, balcones aterrazados o terrazas con piscina propia. La arquitectura se inspira en formas naturales: el edificio presenta líneas curvas, terrazas vivas y vegetación en fachadas y espacios comunes, creando un ecosistema vivo que mejora el microclima y conecta cada hogar con la naturaleza. El interiorismo a cargo de Pacífica Arquitectura emplea materiales nobles y paletas suaves, mientras que el Estudio Abramzon aporta geometrías puras y soluciones que potencian la luz. Pensado para acompañar un estilo de vida activo y social, Serena ofrece amenities de primer nivel: rooftop con sky lounge, solárium, piscina con borde infinito, parrilla y gimnasio. Disponibilidad de dos cocheras por unidad a USD 50.000 cada una. La tecnología y el confort son protagonistas: puertas con cerradura digital, carpinterías de piso a techo con DVH, pisos de madera y porcelanato, portero IP, preinstalación para cortinas eléctricas y cargadores de autos eléctricos, y grupo electrógeno para ascensores y espacios comunes. Las cocinas se entregan con equipamiento de primera marca, mesadas de Silestone/Neolith y griferías premium, mientras que la climatización se resuelve con sistema VRV, calefacción por piso radiante y agua caliente central. Serena. Un proyecto único, pensado para quienes buscan más que un lugar donde vivir.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.079.210
Precio del aviso
USD 990.011
Escritura y honorarios~2%
USD 23.958
Sellos y tasas~1.75%
USD 17.325
Comision inmobiliaria~4%
USD 47.916

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.795.172/mes

Necesitas ingresos por $ 35.180.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 247.503) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 36 en la zona
Carrefour Express2 min · 148 m
Delfin2 min · 155 m
Full6 min · 356 m
Educacion · 21 en la zona
LICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZ · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 324 m
ALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZ · primaria · publica7 min · 451 m
JII N° 04 DE 10 EL JARDIN DEL SAUCE · inicial · publica7 min · 451 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plaza Federacion de Rusia3 min · 162 m
Plaza Parques Nacionales Argentinos4 min · 250 m
Plaza Ingeniero Felix Aguilar4 min · 257 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA NUEVA BELGRANO · hospital/clinica · privado2 min · 125 m
INSTITUTO DE REHABILITACION PSICOFISICA (I.R.E.P.) · clinica especializada · publico5 min · 309 m
CENTRO MEDICO CLINICA DEL GOLF · centro de salud · privado9 min · 559 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ramsay 1880, Belgrano Chico, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Belgrano Chico

Busquedas relacionadas

USD 990.011
Emprendimiento en venta
WhatsApp