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Emprendimiento en venta en Belgrano
Qube
3 de febrero 2395 · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Emprendimiento en Belgrano, USD 85.995 (comparada contra 175 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 47,7% por debajo de la mediana del set (USD 164.470): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 175
- Mediana precio
- USD 164.470
- Mediana precio/m²
- USD 3.243
- Mediana m²
- 45 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 194.870
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.715
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.410
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 9.432
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.831.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.718) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 10 de oct de 2026USD 85.995 → USD 194.870+126.61%
Precios en Belgrano
- Mediana del barrio
- USD 184.672
- Avisos relevados
- 171
- Esta propiedad
- USD 194.870
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Belgrano es USD 184.672, tomando los 171 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
3 de febrero 2395, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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