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Emprendimiento en venta en Villa Santa Rita · 4 ambientes
Joaquin V. Gonzalez
Joaquin V. Gonzalez 1357 · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
Emprendimiento en Villa Santa Rita, USD 242.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 6,9% desde el 02/10/2026 (de USD 260.000 a USD 242.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 242.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.856
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.235
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 11.713
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.481.953/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 02 de oct de 2026USD 260.000 → USD 239.000-8.08%
- 02 de oct de 2026USD 239.000 → USD 242.000+1.26%
Ubicacion
Joaquin V. Gonzalez 1357, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA
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