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Emprendimiento en venta en Villa Devoto · 4 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 620.000
= $ 951,5 M
Cuota UVA desde $ 5,4 M/mes · ingresos $ 21,6 M

Emprendimiento en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

Devoto Premium

Habana 4377 · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Villa Devoto, USD 620.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,0% por debajo de la mediana del set (USD 785.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 785.000
Mediana m²
m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 amb en Villa Devoto

Descripcion

Edificio en construcción en la mejor zona de Villa Devoto. Una obra moderna con todo lo que exige la calidad del barrio. Todo tipo de amenities para brindar un estilo de vida adecuado a nuestros clientes! Semipisos de 4 ambientes CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon • 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza • 4521-3333 Sucursal Villa Devoto • 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano • 5243-1333

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 675.862
Precio del aviso
USD 620.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.004
Sellos y tasas~1.75%
USD 10.850
Comision inmobiliaria~4%
USD 30.008

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.405.184/mes

Necesitas ingresos por $ 21.620.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Devoto

Mediana del barrio
USD 205.000
Avisos relevados
54
Esta propiedad
USD 620.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Villa Devoto es USD 205.000, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Devoto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Habana 4377, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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