Emprendimiento en venta en Villa Crespo · 4 ambientes

LIVING CRESPO • ARAOZ 150, será un edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Raúl Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad de un barrio. El edificio constará de 10 plantas en total. En la planta baja se ubicará el hall principal, junto con el acceso al estacionamiento. • En las plantas 1 al 8, se encuentran 8 unidades de 4 ambientes, con el área de cocina y estar al frente y los dormitorios ubicados al contrafrente. • Todas las unidades cuentan con amplios balcones con parrilla. • El departamento del primer piso también cuenta con un hermoso patio interno. • El departamento del piso 8 cuenta con un balcón aterrazado con una vistapanorámica. • En el noveno piso se dispondrá de un Salón de Usos Múltiples (SUM), equipado con cocina, baño y un amplio balcón aterrazado con parrilla, todo de uso común. En esta misma planta, el edificio ofrecerá una terraza con piscina y solarium, pensadas para el disfrute de los residentes. DETALLES Y EQUIPAMIENTO GENERALES Las especificaciones, terminaciones y demás particularidades están sujetas a variaciones. • Terminación Frente y Contrafrente Edificio Revestimiento texturado y hormigon visto. Primera Calidad . • Terminación Medianeras Edificio Latex impermeable. Primera Calidad. • Control de acceso Módulo lector para ingreso con huella, tarjeta o código. Cerradura electromagnética o similar, con batería de respaldo. • Portero Eléctrico Portero con cámara de seguridad. • Ascensor Cabina Acero inox. Puertas automáticas. • Estacionamiento Portón levadizo automático con sensores infrarrojos. Piso de hormigon ferrocementado. • SUM Local equipado con cocina, termotanque eléctrico para agua fria/caliente. • Parrilla Frente con puerta guillotina. Con manivela, brasero y puertas bajo parrilla. • Pileta Fibra de vidrio sobre estructura de hormigon. -Solarium Deck simil madera de WPC. Primera calidad. -Iluminación Artefactos LED en todos los sectores. -Puertas Unidades Puerta de seguridad Pentágono o similar. -Carpinteria interior Puerta placa MDF o PVC con herrajes en acero inoxidable o bcomún. -Carpinteria Exterior Línea A30 o similar en estares con vidrio DVH. Linea modena laminados 3+3 en dormitorios, cocina, pasillo, lavadero y baño • Persianas En dormitorios, persianas enrrollables de aluminio, con sistemcompacto y mecanismo automático eléctronico • Sistema Instalación Eléctrica Tomas 220V y TV. Circuitos independientes para cocina, ilumiacondicionados. • Sistema Calefacción y Agua Caliente Caldera individual de uso dual (Calefacción + Agua). Piso radiPrimera Marca. • PreInstalación para Sistema de Aire Acondionado Cañería de preinstalación y desagote. Dormitorios, living y corresponda). No se proveen equipos. LIVING, COMEDOR Y PASILLOS • Piso Porcelanato rectificado simil madera o similar. Primera calidad. • Pared Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior. • Techo Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior. • Interior de Placard Pasillo Melamina. Diseño y Color a definir. DORMITORIOS • Piso Porcelanato rectificado simil madera o similar. Primera calidad. • Pared Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior. • Techo Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior. • Interior de Placard Melamina. Diseño y Color a definir. • Frente de Placard Integral de piso a techo. Puertas corredizas con frente melaminico, 1 hoja espejada. Vestidor sin puertas. BAÑO EN SUITE • Piso Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad. • Pared Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad. • Techo Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior. • Mesada Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha De apoyo o embutir. Ferrum, Roca o similar. • Grifería Bacha Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Inodoro Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con valvula de descarga FV, Piazza o similar. • Bidet Ferrum, Roca o similar. • Grifería Bidet Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Plato de ducha Medida a definir. Primera Calidad. • Grifería Ducha Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Ventilación Ventana. BAÑO PRINCPAL • Piso Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad. • Pared Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad. -Techo Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior. • Mesada Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha De apoyo o embutir. Ferrum, Roca o similar. • Grifería Bacha Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Inodoro Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con valvula de descarga FV, Piazza o similar. • Bidet Ferrum, Roca o similar. • Grifería Bidet Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Bañera Chapa enlozada 150x70. Primera calidad. • Grifería Bañera Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Ventilación Ventana. TOILETTE • Piso Porcelanato rectificado simil madera o similar. Primera calidad. • Pared Yeso proyectado. Pintira Latex interior o satinado o similar. • Techo Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior. • Mesada Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha De apoyo o embutir. Ferrum, Roca o similar. • Grifería Bacha Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Inodoro Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con valvula de descarga FV, Piazza o similar. • Ventilación Extractor Eléctrico. COCINA • Piso Porcelanato rectificado simil madera o similar. Primera calidad. -Pared Cuarzo y/o porcelanato rectificado o similar de primera calidad, combinado con yeso proyectado y pintura látex de obra. • Techo Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior. • Mesada Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha Acero inoxidable. Primera calidad. • Grifería Bacha Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Anafe Primera marca. A gas. • Horno Primera marca. A gas. Colocado en altura. • Alacena y bajo mesada Muebles en melamina Egger o Faplac de 1º calidad con herrajes aluminio anodizado. Piso bajo bacha en aluminio. Cierres suave en cajones y puertas. Diseño y color a definir. • Ventilación Espacio para colocar extractor o campana s/anafe con ducto de ventilación exterior. LAVADERO • Piso Porcelanato rectificado simil madera o similar. Primera calidad. • Pared Cerámico y/o combinado con Yeso Proyectado con pintura de obra Latex interior. Primera Calidad. • Techo Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior. • Mesada Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha Acero inoxidable. Primera calidad. • Grifería Bacha Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Bajo mesada Mueble bajo bacha en melamina con piso de aluminio. Espacio y conexión para lavarropas. (La unidad del 8º piso cuenta con una distribución diferenciada, con cocina ubicada al frente y lavadero exterior en el balcón. Esta configuración particular puede implicar diferencias en el equipamiento respecto de otras unidades del edificio.) BALCÓN • Piso Porcelanato rectificado simil madera o similar. Primera calidad. • Pared Revoque a la cal con revestimiento texturado. • Techo Hormigon visto. • Baranda Baranda de hierro o aluminio con pasamano y vidrio laminado / Hormigon Visto. • Parrilla a carbón Con manivela y brasero. • Mesada Mesada de Hormigon, granito, cuarzo o similar. --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : [email protected] Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts