venta
USD 190.400
Desarrollo vertical
Recoleta · hace 4 dias
Emprendimiento en venta en Recoleta · 3 ambientes
Gral Lucio Norberto Mansilla 2739 - Recoleta - Capital Federal
LUCIO NORBERTO MANSILLA al 2739 · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Recoleta, USD 282.071 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,7% por debajo de la mediana del set (USD 452.530): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Suba de 3,7% desde el 28/08/2026 (de USD 271.997 a USD 282.071): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 452.530
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 amb en Recoleta
Descripcion
XINTEL(EMPRENDIMIENTO-LEP-LE8-647) Emprendimiento de 10 pisos en excelente ubicación.
Full amenities.
Es un diseño arquitectónico que se desarrollará en 10 pisos con unidades de 3, 4 y 5 ambientes, más 2 subsuelos con cocheras.
Se encontrará en el corazón del barrio de Recoleta, uno de los sectores más emblemáticos y sofisticados de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Esta zona es reconocida por su arquitectura de época, amplias avenidas arboladas, plazas históricas y una oferta cultural de primer nivel.
Excelente conectividad de transporte público, incluyendo varias líneas de subte y colectivos, facilitando el acceso a otros puntos de la ciudad.AMENITIES:
• PISCINA
• GYM
• SUM
• PATIO
• SOLÁRIUM
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 307.485
- Precio del aviso
- USD 282.071
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.826
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.936
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 13.652
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.494.037/mes
Necesitas ingresos por $ 9.976.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.518) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 133 en la zona
Recoleta Urban Mall · Vicente Lopez 20502 min · 130 m
Safari · Guido 19572 min · 159 m
Supermercado · Avenida General Las Heras3 min · 179 m
Educacion
· 58 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 118 m
JIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01) · inicial · publica3 min · 220 m
JUAN JOSE CASTELLI · primaria · publica3 min · 220 m
Espacios verdes
· 36 en la zona
Manuel "Manucho" Mujica Lainez2 min · 145 m
Plaza Intendente Alvear4 min · 227 m
Plaza Ramon J. Carcano4 min · 247 m
Salud
· 59 en la zona
CENTRO MEDICO DE OSTEOPATIAS DR. CARLOS MAUTALEN · centro de salud · privado4 min · 242 m
MAS DERMOESTETICA S.A. · centro de salud · privado4 min · 246 m
CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado4 min · 247 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+3.7% total
- 28 de ago de 2026USD 271.997 → USD 273.268+0.47%
- 29 de ago de 2026USD 273.268 → USD 275.810+0.93%
- 30 de ago de 2026USD 275.810 → USD 282.071+2.27%
Ubicacion
LUCIO NORBERTO MANSILLA al 2739, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Ver todas en Recoleta 
venta
USD 82.528 USD 170.281 bajo 52%
Desarrollo vertical
Recoleta · hace 4 dias
venta
$1
Desarrollo vertical
Recoleta · hace 17 dias
venta
USD 126.000 USD 153.000 bajo 18%
Desarrollo vertical
Recoleta · hace 19 dias
venta
USD 90.793 USD 183.887 bajo 51%
Desarrollo vertical
Recoleta · hace 20 dias
venta
USD 190.400
Desarrollo vertical
Recoleta · hace 23 dias