Emprendimiento en venta en Las Cañitas · 3 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 531.000

Emprendimiento en venta en Las Cañitas · 3 ambientes

Casa Maure

Maure 1567 · Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Las Cañitas, 118 m² cubiertos, USD 531.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 481.500). El m² sale USD 4.500 contra USD 4.815 de la mediana (-6,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 481.500
Mediana precio/m²
USD 4.815
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 amb en Las Cañitas

Descripcion

CASA MAURE Maure 1567 ESTADO DE OBRA: EN CONSTRUCCIÓN FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2027 UBICACIÓN – LA IMPRENTA Casa Maure es un proyecto residencial ubicado en el barrio de La Imprenta que integra arquitectura, diseño interior y excelencia constructiva, llevando el lujo y el confort a su máxima expresión. AMENITIES – MÁS ALLÁ DE TU CASA En planta baja se ubicará un Open Kitchen con terraza, pensado para recibir invitados. Contará con mobiliario y materiales de primer nivel, una imponente parrilla interior y una barra equipada para sushiman. En el último piso se encontrarán la piscina, un Lounge in-out y un gimnasio con 4,5 m de altura, vista al pulmón de manzana y equipado con máquinas de última generación, además de un sector especialmente diseñado para ejercicios aeróbicos. Las unidades fueron cuidadosamente diseñadas para ofrecer funcionalidad, amplitud y terminaciones de alta calidad, combinando diseño contemporáneo con el máximo confort. DESARROLLA: Grupo MZL ARQUITECTURA: BMA Arquitectos y Asociados DISEÑO INTERIOR: PAC En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB baigunrealty.com CUCICBA N° 3047- CABA CMCPSI N° 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 578.842
Precio del aviso
USD 531.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.850
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.292
Comision inmobiliaria~4%
USD 25.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.645.266/mes

Necesitas ingresos por $ 18.581.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 111 en la zona
Open Ya! · Avenida Del Libertador1 min · 49 m
Las Cañitas1 min · 92 m
Prospero Velazco2 min · 103 m
Educacion · 30 en la zona
CECEP Nº 09 DE 09 · otros · publica2 min · 118 m
HONORABLE CONGRESO DE LA NACION · primaria · publica2 min · 118 m
JII N° 05 DE 09 JARDIN DEL BOSQUE · inicial · publica2 min · 118 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Doctor Emir E. Mercader4 min · 249 m
Plaza Republica de Bolivia6 min · 357 m
Cantero Ciudad de Pigue6 min · 375 m
Salud · 8 en la zona
CONSULTORIOS THERAPEUMA · centro de salud · privado4 min · 250 m
GARDENIA · clinica especializada · privado8 min · 507 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico9 min · 554 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maure 1567, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 531.000
Emprendimiento en venta
WhatsApp