Emprendimiento en venta en Las Cañitas · 2 ambientes
Lifestyle Gasset - Ortega y Gasset 1957
Ortega y Gasset 1957 - Lifestyle Gasset · Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
Emprendimiento en Las Cañitas, 48 m² cubiertos, USD 215.430 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 4.488 contra USD 4.693 de la mediana (-4,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 260.000
- Mediana precio/m²
- USD 4.693
- Mediana m²
- 50 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 215.430
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.214
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.770
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 10.427
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.579.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.858) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ortega y Gasset 1957 - Lifestyle Gasset, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA