Emprendimiento en venta en Las Cañitas · 3 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 531.000

Emprendimiento en venta en Las Cañitas · 3 ambientes

Casa Maure

Maure 1567 · Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Las Cañitas, USD 531.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 531.000).

Historial de precio: Suba de 10,3% desde el 11/09/2026 (de USD 481.500 a USD 531.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 531.000
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 amb en Las Cañitas

Descripcion

CASA MAURE Un proyecto Boutique, de 27 unidades que nace sobre una antigua caballeriza histórica (Stud), hoy patrimonio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que se pondrá en valor para transformarse en Casa Maure. Ubicado en el corazón del barrio de La Imprenta sobre la calle Maure a pasos de Avenida Del Libertador. Vamos a renovar la idea de amplitud en nuestros departamentos, pensando en extender los límites hacia un edificio único, no sólo por su patrimonio histórico, sino también por sus cálidas áreas comunes pensadas para sentirse cómodo y con la privacidad de tu propia casa. En la PB habrá un Open Kitchen con terraza para recibir invitados y festejar acontecimientos especiales en un ambiente de extrema calidez durante todos los ciclos del año. Contará con mobiliario y materiales de lujo, una imponente parrilla interna y una barra equipada para sushiman. En el último piso, estará la Piscina ambientada con un mobiliario exclusivo, un Lounge in-out, un Gimnasio equipado con máquinas de última generación y un sector diseñado para realizar ejercicios aeróbicos. Las áreas comunes serán la perfecta extensión de tu propia casa conviviendo en armonía con el gusto y los detalles de terminación que tendrá todo el proyecto. LOS DEPARTAMENTOS Todas las unidades fueron diseñadas cuidadosamente para ser funcionales y con una alta calidad en las terminaciones, para llevar el lujo y el confort al más alto nivel. Características de las unidades: • Pre instalación para equipos VRV o similar. • Piso radiante eléctrico en todos los baños y en la habitación principal. • Mobiliario completo en cocina de primer nivel. • Horno y anafe eléctrico en cocina. • Griferías completas marca FV o similar en baños y cocina. • Parrilla eléctrica con mueble de apoyo en todas las terrazas. • Cerramientos de primer nivel. DESARROLLA: Grupo MZL ARQUITECTURA: BMA Arquitectos y Asociados DISEÑO INTERIOR: PAC Zona Palermo, Zona D'Aria. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 578.842
Precio del aviso
USD 531.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.850
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.292
Comision inmobiliaria~4%
USD 25.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.652.807/mes

Necesitas ingresos por $ 18.611.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.3% total
USD 531.000USD 481.50006 de jul de 202611 de sept de 2026
  1. 11 de sept de 2026USD 481.500 → USD 531.000+10.28%

Precios en Las Cañitas

Mediana del barrio
USD 156.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 531.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Las Cañitas es USD 156.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Cañitas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Maure 1567, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA

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