Emprendimiento en venta

USD 146.500

= $ 225,6 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Emprendimiento en venta en Saavedra · 1 ambiente

Casa Huidobro! 1 a 4 Ambientes con Balcones, Terrazas y Patios en Saavedra!

Ruiz Huidobro 3000 · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Saavedra, USD 146.500 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por encima de la mediana del set (USD 134.000).

Historial de precio: Suba de 49,2% desde el 06/07/2026 (de USD 98.200 a USD 146.500): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~8,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 31
Mediana precio: USD 134.000
Mediana precio/m²: USD 3.387
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 31 propiedades similares

hasta 1 amb en Saavedra

Descripcion

ENTREGA MARZO 2028! AMPLIA FINANCIACION 40% DE ANTICIPO Y CUOTAS SEMESTRALES HASTA LA ENTREGA! 7 pisos, con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes aptas para vivienda y uso profesional. Super amplias, luminosas, y excelente distribución de los espacios. Cuenta con amenities de primera calidad como: • Piscina. • Solárium. • Deck. • Parrillas al aire libre. • SUM. Sectores funcionales y agradables pensados para disfrutar sin salir del edificio. Ubicado en el calmado barrio de Saavedra, a metro del Parque Saavedra. Rápidos accesos a las Av. General Paz, Av. Balbín y Av. Cabildo. Excelente conectividad y oferta comercial y gastronómica DETALLES: • Pisos de porcelanato o similar en todos los ambientes. • Placares de melamina con interior completo con cajones, estantes y barrales. • Cocinas con bajo mesada, alacena, 4 hornallas con horno a gas y campanas de extracción. • Instalación de equipos de Aire Acondicionado frio/calor. • Instalación de calderas individuales a gas para agua caliente. • Calefacción por radiadores solo en unidades de 3 y 4 ambientes con termostatos digitales programables. • Sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en plata baja. Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.700

Precio del aviso: USD 146.500
Escritura y honorarios~2%: USD 3.545
Sellos y tasas~1.75%: USD 2.564
Comision inmobiliaria~4%: USD 7.091

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.281.520/mes

Necesitas ingresos por $ 5.126.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 89 en la zona

HLY1 min · 63 m

Do.Chu.Tf1 min · 92 m

La Esquina de Saavedra · Correa 29012 min · 139 m

Educacion · 33 en la zona

MANUEL DORREGO · primaria · publica2 min · 153 m

INSTITUTO DIVINA PROVIDENCIA · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 319 m

CORNELIO SAAVEDRA · primaria · publica5 min · 342 m

Espacios verdes · 23 en la zona

Plaza Benjamin Vicuña Mackenna5 min · 292 m

Parque Avenida Garcia del Rio6 min · 400 m

Plaza Alfredo Le Pera7 min · 424 m

Salud · 21 en la zona

CMB Nº 33 · centro de salud · publico4 min · 244 m

CENTRO ASISTENCIAL SAAVEDRA (UNION OBRERA METALURGICA) · centro de salud · obra social4 min · 264 m

PROYECTO ATUEL - PROGRAMA DE REINSERCION SOCIAL · centro de salud · privado7 min · 456 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+49.2% total

06 de jul de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
07 de jul de 2026USD 146.500 → USD 98.200-32.97%
07 de jul de 2026USD 98.200 → USD 166.700+69.76%
08 de jul de 2026USD 166.700 → USD 98.200-41.09%
08 de jul de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
10 de jul de 2026USD 146.500 → USD 98.200-32.97%
10 de jul de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
10 de jul de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
10 de jul de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%
10 de jul de 2026USD 146.500 → USD 98.200-32.97%
10 de jul de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
10 de jul de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
10 de jul de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%
11 de jul de 2026USD 146.500 → USD 98.200-32.97%
11 de jul de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
12 de jul de 2026USD 146.500 → USD 98.200-32.97%
13 de jul de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
13 de jul de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
13 de jul de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%
14 de jul de 2026USD 146.500 → USD 98.200-32.97%
14 de jul de 2026USD 98.200 → USD 166.700+69.76%
14 de jul de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%
16 de jul de 2026USD 146.500 → USD 98.200-32.97%
16 de jul de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
16 de jul de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
17 de jul de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%
17 de jul de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
17 de jul de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%
19 de jul de 2026USD 146.500 → USD 98.200-32.97%
19 de jul de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
20 de jul de 2026USD 146.500 → USD 98.200-32.97%
20 de jul de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
20 de jul de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
20 de jul de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%
21 de jul de 2026USD 146.500 → USD 98.200-32.97%
21 de jul de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
21 de jul de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
21 de jul de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%
23 de jul de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
23 de jul de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%
25 de jul de 2026USD 146.500 → USD 98.200-32.97%
25 de jul de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
25 de jul de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
25 de jul de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%
26 de jul de 2026USD 146.500 → USD 98.200-32.97%
26 de jul de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
26 de jul de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
26 de jul de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%
27 de jul de 2026USD 146.500 → USD 98.200-32.97%
27 de jul de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
27 de jul de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
27 de jul de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%
29 de jul de 2026USD 146.500 → USD 98.200-32.97%
29 de jul de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
31 de jul de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
31 de jul de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%
01 de ago de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
01 de ago de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%
02 de ago de 2026USD 146.500 → USD 98.200-32.97%
03 de ago de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
03 de ago de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
03 de ago de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%
03 de ago de 2026USD 146.500 → USD 98.200-32.97%
03 de ago de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
04 de ago de 2026USD 146.500 → USD 98.200-32.97%
04 de ago de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
07 de ago de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
07 de ago de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%
08 de ago de 2026USD 146.500 → USD 98.200-32.97%
08 de ago de 2026USD 98.200 → USD 166.700+69.76%
09 de ago de 2026USD 166.700 → USD 98.200-41.09%
09 de ago de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
10 de ago de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
10 de ago de 2026USD 166.700 → USD 98.200-41.09%
10 de ago de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
10 de ago de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
11 de ago de 2026USD 166.700 → USD 98.200-41.09%
11 de ago de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
11 de ago de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
11 de ago de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%
13 de ago de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
13 de ago de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%
15 de ago de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
15 de ago de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%
16 de ago de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
16 de ago de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%
17 de ago de 2026USD 146.500 → USD 98.200-32.97%
17 de ago de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
17 de ago de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
17 de ago de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%
19 de ago de 2026USD 146.500 → USD 98.200-32.97%
19 de ago de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
19 de ago de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
20 de ago de 2026USD 166.700 → USD 98.200-41.09%
20 de ago de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
21 de ago de 2026USD 146.500 → USD 98.200-32.97%
21 de ago de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
24 de ago de 2026USD 146.500 → USD 98.200-32.97%
24 de ago de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
24 de ago de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
25 de ago de 2026USD 166.700 → USD 98.200-41.09%
26 de ago de 2026USD 98.200 → USD 166.700+69.76%
26 de ago de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%
27 de ago de 2026USD 146.500 → USD 98.200-32.97%
27 de ago de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
27 de ago de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
27 de ago de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%
28 de ago de 2026USD 146.500 → USD 98.200-32.97%
28 de ago de 2026USD 98.200 → USD 166.700+69.76%
28 de ago de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%
29 de ago de 2026USD 146.500 → USD 98.200-32.97%
29 de ago de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
30 de ago de 2026USD 146.500 → USD 98.200-32.97%
30 de ago de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
30 de ago de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
30 de ago de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%
01 de sept de 2026USD 146.500 → USD 98.200-32.97%
01 de sept de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
01 de sept de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
02 de sept de 2026USD 166.700 → USD 98.200-41.09%
02 de sept de 2026USD 98.200 → USD 166.700+69.76%
03 de sept de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%
04 de sept de 2026USD 146.500 → USD 98.200-32.97%
04 de sept de 2026USD 98.200 → USD 166.700+69.76%
05 de sept de 2026USD 166.700 → USD 98.200-41.09%
05 de sept de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
05 de sept de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
06 de sept de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%
06 de sept de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
06 de sept de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%
07 de sept de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
07 de sept de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%
09 de sept de 2026USD 146.500 → USD 98.200-32.97%
09 de sept de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
09 de sept de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
09 de sept de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%
10 de sept de 2026USD 146.500 → USD 98.200-32.97%
10 de sept de 2026USD 98.200 → USD 146.500+49.19%
10 de sept de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
10 de sept de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%
11 de sept de 2026USD 146.500 → USD 166.700+13.79%
11 de sept de 2026USD 166.700 → USD 146.500-12.12%

Precios de emprendimientos monoambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento: USD 135.902
Tendencia (4 semanas): ▲+24.5%
Esta propiedad: USD 146.500+7.8% · por encima del mercado

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Ruiz Huidobro 3000, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Saavedra

venta

USD 158.720 USD 70.000 subio 127%

Emprendimiento en venta en Saavedra · 1 ambiente

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Historial de precios

Precios de emprendimientos monoambientes en Saavedra

Precios de emprendimientos en Saavedra

FAQ

Ubicacion

Tambien te puede interesar

Desarrollo vertical

Desarrollo vertical

Desarrollo vertical

Desarrollo vertical

Desarrollo vertical

Desarrollo vertical

Busquedas relacionadas

Emprendimiento en venta en Saavedra · 1 ambiente

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Historial de precios

Precios de emprendimientos monoambientes en Saavedra

Precios de emprendimientos en Saavedra

FAQ

Ubicacion

Tambien te puede interesar

Desarrollo vertical

Desarrollo vertical

Desarrollo vertical

Desarrollo vertical

Desarrollo vertical

Desarrollo vertical

Busquedas relacionadas