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Emprendimiento 1 ambiente en venta en Gallo al 1215, Recoleta
Emprendimiento en venta
USD 101.500
= $ 160,5 M
Cuota UVA desde $ 911.519/mes · ingresos $ 3,6 M

Emprendimiento 1 ambiente en ventaen Gallo al 1215, Recoleta

Caracteristicas

Ambientes
1
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

XINTEL(EMPRENDIMIENTO-LEP-LE8-558) 1 y 2 ambientes a estrenar en excelente zona, aprovecha la oportunidad!! Entre las Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Cnel. Diaz se sitúa estratégicamente G1215 BARRIO NORTE. Rodeado de medios de transportes, restaurantes, comercios, instituciones educativas y centros médicos. Dirigido a un público que desea vivir cerca de todo Amenities: piscina, parrilla, solarium con ducha, SUM, terraza verde, laundryAcceso al edificio + Local Comercial En G1215 confluye el diseño contemporáneo y la materialidad noble pensada para el mundo que viene. Hormigón, vidrio y madera prolongan el carácter del ingreso y equilibran su belleza. EDIFICIO 10 pisos con departamentos que van desde los 30m2 a los 64m2. Cuenta además con 2 unidades especiales en los pisos 8 y 9 con balcones aterrazados y parrilla. En el piso 9 se encuentra el sector de SUM y expansión exterior común. En el nivel 10 se completan los amenities del desarrollo con el sector de piscina y solárium. En planta baja se sitúa el acceso + local comercial de 118m2. PISCINA Emplazada en el piso 10 del edificio, con un sector de solárium que invita a relajarse al sol, funciona como área de desconexión en la vida cotidiana. SALON DE EVENTOS Un espacio funcional y cálido que incluye un área muy cómoda para el armado de reuniones. Nutrido por grandes ventanales que brindan luz y una profunda sensación de conexión con el exterior. LEPORE PROPIEDADES [email protected] 4805-5050 / C. 11 4169 3982 Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 110.645 en total: USD 101.500 del aviso mas USD 9.145 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 911.519 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 110.645
Precio del aviso
USD 101.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.456
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.776
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.913

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 911.519/mes

Necesitas ingresos por $ 3.646.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gallo al 1215

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Doctor Florencio Escardo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 236 en la zona
Dia1 min · 14 m
El Litoral1 min · 57 m
Xin · Soler 34353 min · 187 m
Educacion · 91 en la zona
COLEGIO NUEVOS RUMBOS · inicial/primaria · privada2 min · 111 m
ESC. HOSPITALARIA Nº 01 DE 02 · hospitalaria · publica3 min · 165 m
JARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02 · inicial · publica3 min · 165 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Doctor Florencio Escardo3 min · 166 m
Plazoleta del Arbol6 min · 386 m
Plaza Monseñor Miguel de Andrea6 min · 407 m
Salud · 85 en la zona
INSTITUTO DE SALUD MENTAL NUESTRA SEÑORA DE LUJAN - CENTRO AMBULATORIO · centro de salud · privado1 min · 47 m
INSTITUTO SACRE COEUR · clinica especializada · privado2 min · 131 m
HOSPITAL GENERAL DE NIÑOS DR. RICARDO GUTIERREZ · clinica especializada · publico3 min · 176 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 159.400USD 101.50026 de jun de 202613 de nov de 2026
  1. 07 de jul de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  2. 08 de jul de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  3. 10 de jul de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  4. 13 de jul de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  5. 14 de jul de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  6. 15 de jul de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  7. 18 de jul de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  8. 20 de jul de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  9. 21 de jul de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  10. 21 de jul de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  11. 21 de jul de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  12. 22 de jul de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  13. 22 de jul de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  14. 23 de jul de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  15. 25 de jul de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  16. 26 de jul de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  17. 27 de jul de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  18. 29 de jul de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  19. 29 de jul de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  20. 30 de jul de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  21. 30 de jul de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  22. 31 de jul de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  23. 31 de jul de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  24. 03 de ago de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  25. 03 de ago de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  26. 03 de ago de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  27. 03 de ago de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  28. 05 de ago de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  29. 08 de ago de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  30. 09 de ago de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  31. 10 de ago de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  32. 11 de ago de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  33. 11 de ago de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  34. 13 de ago de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  35. 13 de ago de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  36. 13 de ago de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  37. 13 de ago de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  38. 14 de ago de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  39. 14 de ago de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  40. 15 de ago de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  41. 15 de ago de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  42. 16 de ago de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  43. 16 de ago de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  44. 18 de ago de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  45. 18 de ago de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  46. 19 de ago de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  47. 19 de ago de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  48. 24 de ago de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  49. 24 de ago de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  50. 25 de ago de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  51. 25 de ago de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  52. 26 de ago de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  53. 26 de ago de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  54. 27 de ago de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  55. 27 de ago de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  56. 29 de ago de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  57. 29 de ago de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  58. 01 de sept de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  59. 01 de sept de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  60. 02 de sept de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  61. 02 de sept de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  62. 03 de sept de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  63. 04 de sept de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  64. 05 de sept de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  65. 06 de sept de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  66. 08 de sept de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  67. 08 de sept de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  68. 09 de sept de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  69. 09 de sept de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  70. 13 de sept de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  71. 13 de sept de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  72. 14 de sept de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  73. 14 de sept de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  74. 16 de sept de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  75. 17 de sept de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  76. 19 de sept de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  77. 19 de sept de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  78. 24 de sept de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  79. 24 de sept de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  80. 25 de sept de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  81. 26 de sept de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  82. 27 de sept de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  83. 29 de sept de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  84. 30 de sept de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  85. 30 de sept de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  86. 02 de oct de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  87. 03 de oct de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  88. 07 de oct de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  89. 08 de oct de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  90. 10 de oct de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  91. 10 de oct de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  92. 12 de oct de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  93. 12 de oct de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  94. 13 de oct de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  95. 13 de oct de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  96. 14 de oct de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  97. 14 de oct de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  98. 16 de oct de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  99. 16 de oct de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  100. 18 de oct de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  101. 18 de oct de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  102. 19 de oct de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  103. 19 de oct de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  104. 20 de oct de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  105. 21 de oct de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  106. 22 de oct de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  107. 22 de oct de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  108. 25 de oct de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  109. 27 de oct de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  110. 28 de oct de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  111. 28 de oct de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  112. 29 de oct de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  113. 31 de oct de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  114. 02 de nov de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  115. 02 de nov de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  116. 04 de nov de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  117. 07 de nov de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  118. 09 de nov de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  119. 09 de nov de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  120. 11 de nov de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%
  121. 11 de nov de 2026USD 101.500 → USD 159.400+57.04%
  122. 13 de nov de 2026USD 159.400 → USD 101.500-36.32%

Como vinieron los precios en Recoleta

El precio de emprendimientos de un ambiente en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 158.400, un 37,1% mas que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de emprendimientos monoambientes en Recoleta

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 158.400
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
29 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Recoleta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gallo al 1215, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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