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Emprendimiento en venta en Monte Castro · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 125.900
= $ 193,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Emprendimiento en venta en Monte Castro · 1 ambiente

Chivilcoy 2171

Chivilcoy 2100 · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Monte Castro, USD 125.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por debajo de la mediana del set (USD 152.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 94,0% desde el 06/07/2026 (de USD 64.900 a USD 125.900): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 152.000
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Monte Castro

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTOS DE 1, 2 y 3 AMBIENTES CON BALCON Y BALCON TERRAZA EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA EN VILLA DEL PARQUE • Ambientes amplios, luminosos y bien ventilados • Balcones generosos y balcones terraza en el último piso • Variedad de tipologías: de 1, 2 y 3 ambientes • Arquitectura inteligente, flexible y pensada para acompañar cada momento de tu vida Un desarrollo pensado para quienes valoran la tranquilidad, la cercanía y, al mismo tiempo, buscan calidad constructiva, diseño inteligente y espacios llenos de luz. Chivilcoy 2171 no es solo un edificio, es una forma de vivir: equilibrio entre privacidad, comodidad y conexión con un entorno en constante transformación. Ideal para proyectar futuro en una zona que crece, se consolida y eleva su calidad de vida. Ideal para parejas jóvenes que buscan su primer hogar con espacio real. Familias que necesitan crecer sin perder calidad de vida. Personas que aman el barrio que quieren modernizarse sin perder la escencia. Construcción de excelencia, garantía de valor Cada detalle refleja calidad, cumplimiento y experiencia. Detalles técnicos destacados • Carpinterías de aluminio de alta prestación. • Cocinas modernas con muebles de calidad. • Preinstalación para aire acondicionado. • Terminaciones de primera calidad (losa, griferáa, pisos y revestimientos) • Edificio sustentable. Eficiencia energética y bajo consumo de agua. Cuenta con Certificación EDGE: Construcción inteligente, eficiente y sustentable Entrega: Noviembre 2027

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.244
Precio del aviso
USD 125.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.047
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.203
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.094

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.100.533/mes

Necesitas ingresos por $ 4.402.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+94.0% total
USD 191.500USD 64.90006 de jul de 202630 de ago de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  2. 06 de jul de 2026USD 103.800 → USD 125.900+21.29%
  3. 07 de jul de 2026USD 125.900 → USD 64.900-48.45%
  4. 07 de jul de 2026USD 64.900 → USD 191.500+195.07%
  5. 07 de jul de 2026USD 191.500 → USD 125.900-34.26%
  6. 08 de jul de 2026USD 125.900 → USD 64.900-48.45%
  7. 08 de jul de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  8. 08 de jul de 2026USD 103.800 → USD 191.500+84.49%
  9. 10 de jul de 2026USD 191.500 → USD 64.900-66.11%
  10. 10 de jul de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  11. 10 de jul de 2026USD 103.800 → USD 191.500+84.49%
  12. 10 de jul de 2026USD 191.500 → USD 64.900-66.11%
  13. 10 de jul de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  14. 10 de jul de 2026USD 103.800 → USD 191.500+84.49%
  15. 11 de jul de 2026USD 191.500 → USD 64.900-66.11%
  16. 11 de jul de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  17. 11 de jul de 2026USD 103.800 → USD 125.900+21.29%
  18. 12 de jul de 2026USD 125.900 → USD 64.900-48.45%
  19. 13 de jul de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  20. 13 de jul de 2026USD 103.800 → USD 64.900-37.48%
  21. 13 de jul de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  22. 13 de jul de 2026USD 103.800 → USD 191.500+84.49%
  23. 13 de jul de 2026USD 191.500 → USD 125.900-34.26%
  24. 14 de jul de 2026USD 125.900 → USD 103.800-17.55%
  25. 14 de jul de 2026USD 103.800 → USD 191.500+84.49%
  26. 14 de jul de 2026USD 191.500 → USD 125.900-34.26%
  27. 15 de jul de 2026USD 125.900 → USD 64.900-48.45%
  28. 15 de jul de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  29. 15 de jul de 2026USD 103.800 → USD 191.500+84.49%
  30. 16 de jul de 2026USD 191.500 → USD 64.900-66.11%
  31. 16 de jul de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  32. 16 de jul de 2026USD 103.800 → USD 191.500+84.49%
  33. 16 de jul de 2026USD 191.500 → USD 125.900-34.26%
  34. 17 de jul de 2026USD 125.900 → USD 64.900-48.45%
  35. 17 de jul de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  36. 17 de jul de 2026USD 103.800 → USD 191.500+84.49%
  37. 17 de jul de 2026USD 191.500 → USD 125.900-34.26%
  38. 18 de jul de 2026USD 125.900 → USD 64.900-48.45%
  39. 18 de jul de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  40. 18 de jul de 2026USD 103.800 → USD 191.500+84.49%
  41. 18 de jul de 2026USD 191.500 → USD 125.900-34.26%
  42. 19 de jul de 2026USD 125.900 → USD 64.900-48.45%
  43. 19 de jul de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  44. 19 de jul de 2026USD 103.800 → USD 191.500+84.49%
  45. 19 de jul de 2026USD 191.500 → USD 125.900-34.26%
  46. 20 de jul de 2026USD 125.900 → USD 64.900-48.45%
  47. 20 de jul de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  48. 20 de jul de 2026USD 103.800 → USD 191.500+84.49%
  49. 20 de jul de 2026USD 191.500 → USD 125.900-34.26%
  50. 21 de jul de 2026USD 125.900 → USD 64.900-48.45%
  51. 21 de jul de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  52. 21 de jul de 2026USD 103.800 → USD 191.500+84.49%
  53. 21 de jul de 2026USD 191.500 → USD 64.900-66.11%
  54. 21 de jul de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  55. 21 de jul de 2026USD 103.800 → USD 125.900+21.29%
  56. 22 de jul de 2026USD 125.900 → USD 64.900-48.45%
  57. 22 de jul de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  58. 22 de jul de 2026USD 103.800 → USD 191.500+84.49%
  59. 22 de jul de 2026USD 191.500 → USD 125.900-34.26%
  60. 23 de jul de 2026USD 125.900 → USD 64.900-48.45%
  61. 23 de jul de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  62. 23 de jul de 2026USD 103.800 → USD 191.500+84.49%
  63. 23 de jul de 2026USD 191.500 → USD 125.900-34.26%
  64. 25 de jul de 2026USD 125.900 → USD 64.900-48.45%
  65. 25 de jul de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  66. 25 de jul de 2026USD 103.800 → USD 191.500+84.49%
  67. 25 de jul de 2026USD 191.500 → USD 125.900-34.26%
  68. 26 de jul de 2026USD 125.900 → USD 64.900-48.45%
  69. 26 de jul de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  70. 26 de jul de 2026USD 103.800 → USD 191.500+84.49%
  71. 26 de jul de 2026USD 191.500 → USD 125.900-34.26%
  72. 27 de jul de 2026USD 125.900 → USD 64.900-48.45%
  73. 27 de jul de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  74. 28 de jul de 2026USD 103.800 → USD 64.900-37.48%
  75. 29 de jul de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  76. 29 de jul de 2026USD 103.800 → USD 191.500+84.49%
  77. 29 de jul de 2026USD 191.500 → USD 125.900-34.26%
  78. 30 de jul de 2026USD 125.900 → USD 64.900-48.45%
  79. 30 de jul de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  80. 30 de jul de 2026USD 103.800 → USD 191.500+84.49%
  81. 31 de jul de 2026USD 191.500 → USD 103.800-45.80%
  82. 01 de ago de 2026USD 103.800 → USD 64.900-37.48%
  83. 01 de ago de 2026USD 64.900 → USD 125.900+93.99%
  84. 02 de ago de 2026USD 125.900 → USD 64.900-48.45%
  85. 03 de ago de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  86. 03 de ago de 2026USD 103.800 → USD 125.900+21.29%
  87. 03 de ago de 2026USD 125.900 → USD 64.900-48.45%
  88. 03 de ago de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  89. 03 de ago de 2026USD 103.800 → USD 191.500+84.49%
  90. 03 de ago de 2026USD 191.500 → USD 125.900-34.26%
  91. 04 de ago de 2026USD 125.900 → USD 64.900-48.45%
  92. 04 de ago de 2026USD 64.900 → USD 125.900+93.99%
  93. 05 de ago de 2026USD 125.900 → USD 64.900-48.45%
  94. 05 de ago de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  95. 05 de ago de 2026USD 103.800 → USD 125.900+21.29%
  96. 07 de ago de 2026USD 125.900 → USD 64.900-48.45%
  97. 07 de ago de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  98. 07 de ago de 2026USD 103.800 → USD 191.500+84.49%
  99. 07 de ago de 2026USD 191.500 → USD 125.900-34.26%
  100. 08 de ago de 2026USD 125.900 → USD 64.900-48.45%
  101. 08 de ago de 2026USD 64.900 → USD 191.500+195.07%
  102. 09 de ago de 2026USD 191.500 → USD 64.900-66.11%
  103. 09 de ago de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  104. 10 de ago de 2026USD 103.800 → USD 191.500+84.49%
  105. 10 de ago de 2026USD 191.500 → USD 64.900-66.11%
  106. 11 de ago de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  107. 11 de ago de 2026USD 103.800 → USD 125.900+21.29%
  108. 12 de ago de 2026USD 125.900 → USD 64.900-48.45%
  109. 13 de ago de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  110. 13 de ago de 2026USD 103.800 → USD 191.500+84.49%
  111. 13 de ago de 2026USD 191.500 → USD 125.900-34.26%
  112. 13 de ago de 2026USD 125.900 → USD 64.900-48.45%
  113. 13 de ago de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  114. 13 de ago de 2026USD 103.800 → USD 125.900+21.29%
  115. 24 de ago de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  116. 24 de ago de 2026USD 103.800 → USD 64.900-37.48%
  117. 24 de ago de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  118. 24 de ago de 2026USD 103.800 → USD 191.500+84.49%
  119. 25 de ago de 2026USD 191.500 → USD 64.900-66.11%
  120. 25 de ago de 2026USD 64.900 → USD 125.900+93.99%
  121. 26 de ago de 2026USD 125.900 → USD 64.900-48.45%
  122. 26 de ago de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  123. 26 de ago de 2026USD 103.800 → USD 191.500+84.49%
  124. 26 de ago de 2026USD 191.500 → USD 125.900-34.26%
  125. 27 de ago de 2026USD 125.900 → USD 64.900-48.45%
  126. 27 de ago de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  127. 27 de ago de 2026USD 103.800 → USD 191.500+84.49%
  128. 27 de ago de 2026USD 191.500 → USD 125.900-34.26%
  129. 28 de ago de 2026USD 125.900 → USD 64.900-48.45%
  130. 29 de ago de 2026USD 64.900 → USD 103.800+59.94%
  131. 29 de ago de 2026USD 103.800 → USD 191.500+84.49%
  132. 29 de ago de 2026USD 191.500 → USD 103.800-45.80%
  133. 29 de ago de 2026USD 103.800 → USD 191.500+84.49%
  134. 29 de ago de 2026USD 191.500 → USD 125.900-34.26%
  135. 30 de ago de 2026USD 125.900 → USD 64.900-48.45%
  136. 30 de ago de 2026USD 64.900 → USD 125.900+93.99%

Ubicacion

Chivilcoy 2100, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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