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Emprendimiento en venta en Constitucion · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 135.980
= $ 211,8 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Emprendimiento en venta en Constitucion · 1 ambiente

Estados Unidos 1776 - San Cristobal - Capital Federal

ESTADOS UNIDOS al 1776 · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Constitucion, USD 135.980 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,4% por encima de la mediana del set (USD 67.850).

Historial de precio: Suba de 102,2% desde el 06/07/2026 (de USD 67.268 a USD 135.980): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~50,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 67.850
Mediana m²
m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en Constitucion

Descripcion

XINTEL(EMPRENDIMIENTO-LEP-LE7-605) SAN CRISTÓBAL | 1, 2, 3 y 4 amb. a una cuadra de Av. Independencia y Av. Entre Rios. Exclusiva semi torre de 12 pisos en el barrio de San Cristóbal. Cuenta con unidades 1,2,3 y 4 ambientes de amplias dimensiones y espacios muy luminosos. 2 pisos de cocheras y bauleras. 2 pisos de amenities. Todas las unidades cuentan con balcón, patio o terraza, y vistas abiertas al barrio. AMENITIES piso 12 y 13: -Pileta infinita con jacuzzi y vistas a la ciudad -Gran solarium con vistas a la ciudad -Gimnasio -Laundry -Gran SUM con terraza mirador -Espacio parquizado con patio parrillero • Sector de juegos de niñosDETALLES GENERALES Hall moderno de diseño contemporáneo. 2 Ascensores en acero inoxidable, pisos en mármol y espejo en lateral. Cocheras con portones automatizados. Agua caliente por termo tanque Central primera marca. Portero eléctrico con cámara en PB y portero visor en cada unidad. LOS DEPARTAMENTOS Pisos revestidos con porcelanato de primera calidad. Mueble de cocina con bajo mesada y alacena, realizados en melanina de primera calidad. Mesada de Silestone o similar, con zócalos y bacha Johnson de acero inoxidable. Grifería monocomando modelo Arizona de Fv o similar. Cocina de acero inoxidable eléctrica Domec o similar. Baños: Revestidos en porcelanato de primera calidad. Grifería modelo Logos de Piazza o similar. Sanitarios modelo Mónaco de Roca o similar. Bañera importada de chapa. Vanitory de diseño en melanina con mesada de losa. Dormitorios: Porcelanico símil madera. Frente de placard espejados piso a techo. Carpinterías de aluminio negro línea Modena de Aluar con premarco vidrios laminados 3+3. Puertas placa MDF molduradas blancas. Pre-instalación de aire acondicionado en cada ambiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.232
Precio del aviso
USD 135.980
Escritura y honorarios~2%
USD 3.291
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.380
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.202.936/mes

Necesitas ingresos por $ 4.811.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.995) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 83 en la zona
Empanadas y Medialunas2 min · 98 m
La Naturaleza2 min · 113 m
Mercado San Cristobal · Avenida Entre Rios2 min · 126 m
Educacion · 93 en la zona
CFP Nº 32 DE 03 · adultos · publica2 min · 151 m
CENS Nº 04 DE 03 · adultos · publica3 min · 172 m
ESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03 · secundaria · publica3 min · 172 m
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Plazoleta Alfonsina Storni7 min · 474 m
Plaza Lola Mora8 min · 502 m
Plazoleta Angela M. Aieta de Gullo8 min · 505 m
Salud · 43 en la zona
CENTRO DE OJOS SAN PABLO (SEDE MICROCENTRO) · centro de salud · privado1 min · 40 m
CENTRO MEDICO ADMINISTRACION GES S.A. · centro de salud · privado1 min · 51 m
AOF - ATENCION ODONTOLOGICA FEDERAL · centro de salud · privado2 min · 154 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+102.1% total
USD 189.441USD 126 de jun de 202626 de sept de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 67.268 → USD 113.774+69.14%
  2. 06 de jul de 2026USD 113.774 → USD 189.441+66.51%
  3. 06 de jul de 2026USD 189.441 → USD 67.268-64.49%
  4. 06 de jul de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  5. 07 de jul de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  6. 07 de jul de 2026USD 67.268 → USD 113.774+69.14%
  7. 07 de jul de 2026USD 113.774 → USD 189.441+66.51%
  8. 07 de jul de 2026USD 189.441 → USD 67.268-64.49%
  9. 07 de jul de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  10. 08 de jul de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  11. 08 de jul de 2026USD 67.268 → USD 113.774+69.14%
  12. 08 de jul de 2026USD 113.774 → USD 189.441+66.51%
  13. 08 de jul de 2026USD 189.441 → USD 67.268-64.49%
  14. 08 de jul de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  15. 10 de jul de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  16. 10 de jul de 2026USD 67.268 → USD 113.774+69.14%
  17. 10 de jul de 2026USD 113.774 → USD 189.441+66.51%
  18. 10 de jul de 2026USD 189.441 → USD 67.268-64.49%
  19. 10 de jul de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  20. 10 de jul de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  21. 10 de jul de 2026USD 67.268 → USD 113.774+69.14%
  22. 10 de jul de 2026USD 113.774 → USD 189.441+66.51%
  23. 10 de jul de 2026USD 189.441 → USD 67.268-64.49%
  24. 10 de jul de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  25. 11 de jul de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  26. 11 de jul de 2026USD 67.268 → USD 113.774+69.14%
  27. 11 de jul de 2026USD 113.774 → USD 67.268-40.88%
  28. 11 de jul de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  29. 12 de jul de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  30. 13 de jul de 2026USD 67.268 → USD 113.774+69.14%
  31. 13 de jul de 2026USD 113.774 → USD 189.441+66.51%
  32. 13 de jul de 2026USD 189.441 → USD 67.268-64.49%
  33. 13 de jul de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  34. 13 de jul de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  35. 13 de jul de 2026USD 67.268 → USD 113.774+69.14%
  36. 13 de jul de 2026USD 113.774 → USD 189.441+66.51%
  37. 13 de jul de 2026USD 189.441 → USD 67.268-64.49%
  38. 13 de jul de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  39. 14 de jul de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  40. 14 de jul de 2026USD 67.268 → USD 113.774+69.14%
  41. 14 de jul de 2026USD 113.774 → USD 189.441+66.51%
  42. 14 de jul de 2026USD 189.441 → USD 67.268-64.49%
  43. 14 de jul de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  44. 15 de jul de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  45. 15 de jul de 2026USD 67.268 → USD 113.774+69.14%
  46. 15 de jul de 2026USD 113.774 → USD 189.441+66.51%
  47. 15 de jul de 2026USD 189.441 → USD 67.268-64.49%
  48. 15 de jul de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  49. 16 de jul de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  50. 16 de jul de 2026USD 67.268 → USD 113.774+69.14%
  51. 16 de jul de 2026USD 113.774 → USD 189.441+66.51%
  52. 16 de jul de 2026USD 189.441 → USD 67.268-64.49%
  53. 16 de jul de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  54. 17 de jul de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  55. 17 de jul de 2026USD 67.268 → USD 113.774+69.14%
  56. 17 de jul de 2026USD 113.774 → USD 189.441+66.51%
  57. 17 de jul de 2026USD 189.441 → USD 67.268-64.49%
  58. 17 de jul de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  59. 18 de jul de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  60. 18 de jul de 2026USD 67.268 → USD 189.441+181.62%
  61. 18 de jul de 2026USD 189.441 → USD 67.268-64.49%
  62. 18 de jul de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  63. 19 de jul de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  64. 19 de jul de 2026USD 67.268 → USD 113.774+69.14%
  65. 19 de jul de 2026USD 113.774 → USD 67.268-40.88%
  66. 19 de jul de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  67. 20 de jul de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  68. 20 de jul de 2026USD 67.268 → USD 113.774+69.14%
  69. 20 de jul de 2026USD 113.774 → USD 189.441+66.51%
  70. 20 de jul de 2026USD 189.441 → USD 67.268-64.49%
  71. 20 de jul de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  72. 21 de jul de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  73. 21 de jul de 2026USD 67.268 → USD 113.774+69.14%
  74. 21 de jul de 2026USD 113.774 → USD 159.676+40.34%
  75. 21 de jul de 2026USD 159.676 → USD 67.268-57.87%
  76. 21 de jul de 2026USD 67.268 → USD 113.774+69.14%
  77. 21 de jul de 2026USD 113.774 → USD 159.676+40.34%
  78. 21 de jul de 2026USD 159.676 → USD 67.268-57.87%
  79. 21 de jul de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  80. 22 de jul de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  81. 22 de jul de 2026USD 67.268 → USD 113.774+69.14%
  82. 22 de jul de 2026USD 113.774 → USD 67.268-40.88%
  83. 22 de jul de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  84. 23 de jul de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  85. 23 de jul de 2026USD 67.268 → USD 113.774+69.14%
  86. 23 de jul de 2026USD 113.774 → USD 67.268-40.88%
  87. 23 de jul de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  88. 25 de jul de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  89. 25 de jul de 2026USD 67.268 → USD 102.000+51.63%
  90. 25 de jul de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  91. 25 de jul de 2026USD 159.676 → USD 67.268-57.87%
  92. 25 de jul de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  93. 26 de jul de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  94. 26 de jul de 2026USD 67.268 → USD 102.000+51.63%
  95. 26 de jul de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  96. 26 de jul de 2026USD 159.676 → USD 67.268-57.87%
  97. 26 de jul de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  98. 27 de jul de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  99. 27 de jul de 2026USD 67.268 → USD 102.000+51.63%
  100. 27 de jul de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  101. 27 de jul de 2026USD 159.676 → USD 67.268-57.87%
  102. 27 de jul de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  103. 28 de jul de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  104. 28 de jul de 2026USD 67.268 → USD 102.000+51.63%
  105. 28 de jul de 2026USD 102.000 → USD 67.268-34.05%
  106. 28 de jul de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  107. 29 de jul de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  108. 29 de jul de 2026USD 67.268 → USD 102.000+51.63%
  109. 29 de jul de 2026USD 102.000 → USD 67.268-34.05%
  110. 29 de jul de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  111. 30 de jul de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  112. 30 de jul de 2026USD 67.268 → USD 102.000+51.63%
  113. 30 de jul de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  114. 30 de jul de 2026USD 159.676 → USD 67.268-57.87%
  115. 31 de jul de 2026USD 67.268 → USD 102.000+51.63%
  116. 31 de jul de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  117. 31 de jul de 2026USD 159.676 → USD 67.268-57.87%
  118. 31 de jul de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  119. 01 de ago de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  120. 01 de ago de 2026USD 67.268 → USD 159.676+137.37%
  121. 01 de ago de 2026USD 159.676 → USD 67.268-57.87%
  122. 01 de ago de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  123. 02 de ago de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  124. 03 de ago de 2026USD 67.268 → USD 102.000+51.63%
  125. 03 de ago de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  126. 03 de ago de 2026USD 159.676 → USD 67.268-57.87%
  127. 03 de ago de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  128. 03 de ago de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  129. 03 de ago de 2026USD 67.268 → USD 102.000+51.63%
  130. 03 de ago de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  131. 03 de ago de 2026USD 159.676 → USD 67.268-57.87%
  132. 03 de ago de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  133. 04 de ago de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  134. 04 de ago de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  135. 05 de ago de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  136. 05 de ago de 2026USD 67.268 → USD 102.000+51.63%
  137. 05 de ago de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  138. 05 de ago de 2026USD 159.676 → USD 135.980-14.84%
  139. 07 de ago de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  140. 07 de ago de 2026USD 67.268 → USD 102.000+51.63%
  141. 07 de ago de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  142. 07 de ago de 2026USD 159.676 → USD 67.268-57.87%
  143. 07 de ago de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  144. 08 de ago de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  145. 08 de ago de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  146. 09 de ago de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  147. 09 de ago de 2026USD 67.268 → USD 102.000+51.63%
  148. 10 de ago de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  149. 10 de ago de 2026USD 159.676 → USD 67.268-57.87%
  150. 10 de ago de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  151. 10 de ago de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  152. 10 de ago de 2026USD 67.268 → USD 159.676+137.37%
  153. 10 de ago de 2026USD 159.676 → USD 67.268-57.87%
  154. 11 de ago de 2026USD 67.268 → USD 102.000+51.63%
  155. 11 de ago de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  156. 11 de ago de 2026USD 159.676 → USD 67.268-57.87%
  157. 11 de ago de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  158. 12 de ago de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  159. 13 de ago de 2026USD 67.268 → USD 102.000+51.63%
  160. 13 de ago de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  161. 13 de ago de 2026USD 159.676 → USD 135.980-14.84%
  162. 13 de ago de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  163. 13 de ago de 2026USD 67.268 → USD 102.000+51.63%
  164. 13 de ago de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  165. 13 de ago de 2026USD 159.676 → USD 67.268-57.87%
  166. 14 de ago de 2026USD 67.268 → USD 102.000+51.63%
  167. 15 de ago de 2026USD 102.000 → USD 67.268-34.05%
  168. 15 de ago de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  169. 15 de ago de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  170. 15 de ago de 2026USD 67.268 → USD 102.000+51.63%
  171. 15 de ago de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  172. 15 de ago de 2026USD 159.676 → USD 67.268-57.87%
  173. 15 de ago de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  174. 16 de ago de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  175. 16 de ago de 2026USD 67.268 → USD 102.000+51.63%
  176. 16 de ago de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  177. 16 de ago de 2026USD 159.676 → USD 67.268-57.87%
  178. 16 de ago de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  179. 17 de ago de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  180. 17 de ago de 2026USD 67.268 → USD 102.000+51.63%
  181. 17 de ago de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  182. 17 de ago de 2026USD 159.676 → USD 67.268-57.87%
  183. 17 de ago de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  184. 18 de ago de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  185. 18 de ago de 2026USD 67.268 → USD 102.000+51.63%
  186. 18 de ago de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  187. 18 de ago de 2026USD 159.676 → USD 67.268-57.87%
  188. 18 de ago de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  189. 19 de ago de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  190. 19 de ago de 2026USD 67.268 → USD 102.000+51.63%
  191. 19 de ago de 2026USD 102.000 → USD 135.980+33.31%
  192. 20 de ago de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  193. 20 de ago de 2026USD 67.268 → USD 159.676+137.37%
  194. 20 de ago de 2026USD 159.676 → USD 67.268-57.87%
  195. 20 de ago de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  196. 21 de ago de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  197. 21 de ago de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  198. 24 de ago de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  199. 24 de ago de 2026USD 67.268 → USD 159.676+137.37%
  200. 24 de ago de 2026USD 159.676 → USD 67.268-57.87%
  201. 24 de ago de 2026USD 67.268 → USD 102.000+51.63%
  202. 24 de ago de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  203. 24 de ago de 2026USD 159.676 → USD 67.268-57.87%
  204. 24 de ago de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  205. 25 de ago de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  206. 25 de ago de 2026USD 67.268 → USD 102.000+51.63%
  207. 25 de ago de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  208. 25 de ago de 2026USD 159.676 → USD 135.980-14.84%
  209. 26 de ago de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  210. 26 de ago de 2026USD 67.268 → USD 102.000+51.63%
  211. 26 de ago de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  212. 26 de ago de 2026USD 159.676 → USD 67.268-57.87%
  213. 26 de ago de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  214. 27 de ago de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  215. 27 de ago de 2026USD 67.268 → USD 102.000+51.63%
  216. 27 de ago de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  217. 27 de ago de 2026USD 159.676 → USD 135.980-14.84%
  218. 28 de ago de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  219. 28 de ago de 2026USD 67.268 → USD 159.676+137.37%
  220. 28 de ago de 2026USD 159.676 → USD 67.268-57.87%
  221. 28 de ago de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  222. 29 de ago de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  223. 29 de ago de 2026USD 67.268 → USD 159.676+137.37%
  224. 29 de ago de 2026USD 159.676 → USD 67.268-57.87%
  225. 29 de ago de 2026USD 67.268 → USD 102.000+51.63%
  226. 29 de ago de 2026USD 102.000 → USD 67.268-34.05%
  227. 29 de ago de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  228. 30 de ago de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  229. 30 de ago de 2026USD 67.268 → USD 159.676+137.37%
  230. 30 de ago de 2026USD 159.676 → USD 67.268-57.87%
  231. 31 de ago de 2026USD 67.268 → USD 135.980+102.15%
  232. 01 de sept de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  233. 01 de sept de 2026USD 67.268 → USD 102.000+51.63%
  234. 01 de sept de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  235. 01 de sept de 2026USD 159.676 → USD 135.980-14.84%
  236. 02 de sept de 2026USD 135.980 → USD 67.268-50.53%
  237. 02 de sept de 2026USD 67.268 → USD 102.000+51.63%
  238. 02 de sept de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  239. 02 de sept de 2026USD 159.676 → USD 135.980-14.84%
  240. 03 de sept de 2026USD 135.980 → USD 1-100.00%
  241. 03 de sept de 2026USD 1 → USD 102.000+10199900.00%
  242. 03 de sept de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  243. 03 de sept de 2026USD 159.676 → USD 135.980-14.84%
  244. 04 de sept de 2026USD 135.980 → USD 1-100.00%
  245. 04 de sept de 2026USD 1 → USD 102.000+10199900.00%
  246. 05 de sept de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  247. 06 de sept de 2026USD 159.676 → USD 1-100.00%
  248. 06 de sept de 2026USD 1 → USD 102.000+10199900.00%
  249. 06 de sept de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  250. 07 de sept de 2026USD 159.676 → USD 1-100.00%
  251. 07 de sept de 2026USD 1 → USD 102.000+10199900.00%
  252. 07 de sept de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  253. 07 de sept de 2026USD 159.676 → USD 135.980-14.84%
  254. 08 de sept de 2026USD 135.980 → USD 1-100.00%
  255. 08 de sept de 2026USD 1 → USD 102.000+10199900.00%
  256. 08 de sept de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  257. 08 de sept de 2026USD 159.676 → USD 135.980-14.84%
  258. 09 de sept de 2026USD 135.980 → USD 1-100.00%
  259. 09 de sept de 2026USD 1 → USD 159.676+15967500.00%
  260. 10 de sept de 2026USD 159.676 → USD 1-100.00%
  261. 10 de sept de 2026USD 1 → USD 102.000+10199900.00%
  262. 10 de sept de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  263. 11 de sept de 2026USD 159.676 → USD 1-100.00%
  264. 11 de sept de 2026USD 1 → USD 102.000+10199900.00%
  265. 13 de sept de 2026USD 102.000 → USD 1-100.00%
  266. 13 de sept de 2026USD 1 → USD 159.676+15967500.00%
  267. 13 de sept de 2026USD 159.676 → USD 1-100.00%
  268. 13 de sept de 2026USD 1 → USD 159.676+15967500.00%
  269. 13 de sept de 2026USD 159.676 → USD 135.980-14.84%
  270. 14 de sept de 2026USD 135.980 → USD 1-100.00%
  271. 14 de sept de 2026USD 1 → USD 102.000+10199900.00%
  272. 14 de sept de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  273. 14 de sept de 2026USD 159.676 → USD 135.980-14.84%
  274. 15 de sept de 2026USD 135.980 → USD 1-100.00%
  275. 15 de sept de 2026USD 1 → USD 102.000+10199900.00%
  276. 15 de sept de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  277. 15 de sept de 2026USD 159.676 → USD 135.980-14.84%
  278. 16 de sept de 2026USD 135.980 → USD 1-100.00%
  279. 16 de sept de 2026USD 1 → USD 102.000+10199900.00%
  280. 16 de sept de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  281. 16 de sept de 2026USD 159.676 → USD 135.980-14.84%
  282. 17 de sept de 2026USD 135.980 → USD 1-100.00%
  283. 17 de sept de 2026USD 1 → USD 102.000+10199900.00%
  284. 17 de sept de 2026USD 102.000 → USD 135.980+33.31%
  285. 18 de sept de 2026USD 135.980 → USD 1-100.00%
  286. 18 de sept de 2026USD 1 → USD 102.000+10199900.00%
  287. 18 de sept de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  288. 18 de sept de 2026USD 159.676 → USD 135.980-14.84%
  289. 19 de sept de 2026USD 135.980 → USD 1-100.00%
  290. 19 de sept de 2026USD 1 → USD 102.000+10199900.00%
  291. 20 de sept de 2026USD 102.000 → USD 1-100.00%
  292. 20 de sept de 2026USD 1 → USD 102.000+10199900.00%
  293. 20 de sept de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  294. 21 de sept de 2026USD 159.676 → USD 1-100.00%
  295. 24 de sept de 2026USD 1 → USD 102.000+10199900.00%
  296. 24 de sept de 2026USD 102.000 → USD 159.676+56.55%
  297. 24 de sept de 2026USD 159.676 → USD 135.980-14.84%
  298. 25 de sept de 2026USD 135.980 → USD 102.000-24.99%
  299. 26 de sept de 2026USD 102.000 → USD 1-100.00%
  300. 26 de sept de 2026USD 1 → USD 159.676+15967500.00%
  301. 26 de sept de 2026USD 159.676 → USD 135.980-14.84%

Precios de emprendimientos monoambientes en Constitucion

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 73.700
Tendencia (4 semanas)
▲+8.6%
Esta propiedad
USD 135.980+84.5% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 135.98020 de jul de 202621 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Constitucion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Constitucion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

ESTADOS UNIDOS al 1776, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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