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Emprendimiento 1 ambiente en venta en Virrey Cevallos al 925, Constitucion
Emprendimiento en venta
USD 87.000
= $ 138,1 M
Cuota UVA desde $ 784.762/mes · ingresos $ 3,1 M

Emprendimiento 1 ambiente en ventaen Virrey Cevallos al 925, Constitucion

Caracteristicas

Ambientes
1
Amenities
Pileta

Descripcion

XINTEL(EMPRENDIMIENTO-LEP-LEP-540) Hall de entrada con cerramiento de Blindex y piso de porcellanato. Carpinterías de aluminio anodizado... Puertas interiores marcos de chapa y hojas de madera pintadas. En los departamentos de 2 ambientes Frentes de placards corredizos piso a techo. Pisos de porcellanato (cerámica) en Estar-Comedor y piso flotante en Dormitorios Revestimiento de cerámica esmaltada en baños y cocina. Mesadas de cocina en granito y piletas en acero inoxidable. Amoblamiento de cocina con bajo mesada y estante en melamina. Artefactos sanitarios marca Roca o similar. Griferías marca FV o similar. Instalación de agua fría y caliente en termofusión. Instalación eléctrica: tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial. Tomas de TV y TE en los ambientes. Agua caliente con termotanque electrico. Instalación para Spilt. Cocina con horno electrico y anafe.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 94.838 en total: USD 87.000 del aviso mas USD 7.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 784.762 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 94.838
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.522
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.211

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.762/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Virrey Cevallos al 925

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lola Mora) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 85 en la zona
La Naturaleza3 min · 168 m
Empanadas y Medialunas4 min · 258 m
Mercado San Cristobal · Avenida Entre Rios4 min · 265 m
Educacion · 86 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA · adultos · privada2 min · 140 m
CFP Nº 32 DE 03 · adultos · publica3 min · 207 m
AGUSTIN ALVAREZ · primaria · publica4 min · 234 m
Espacios verdes · 40 en la zona
Plaza Lola Mora6 min · 402 m
Plaza Alfonsina Storni6 min · 404 m
Plaza Monserrat8 min · 485 m
Salud · 35 en la zona
POLICLINICO CENTRAL OSPIA - OBRA SOCIAL DE EMPLEADOS DE LA ALIMENTACION · centro de salud · privado2 min · 116 m
AOF - ATENCION ODONTOLOGICA FEDERAL · centro de salud · privado3 min · 171 m
CLINICA BASILEA S.A. D · clinica especializada · privado3 min · 193 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+26.1% total
USD 115.000USD 69.00026 de jun de 202621 de oct de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  2. 07 de jul de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  3. 07 de jul de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  4. 08 de jul de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  5. 08 de jul de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  6. 10 de jul de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  7. 10 de jul de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  8. 10 de jul de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  9. 10 de jul de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  10. 11 de jul de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  11. 11 de jul de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  12. 12 de jul de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  13. 13 de jul de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  14. 13 de jul de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  15. 13 de jul de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  16. 14 de jul de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  17. 14 de jul de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  18. 15 de jul de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  19. 15 de jul de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  20. 16 de jul de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  21. 16 de jul de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  22. 17 de jul de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  23. 17 de jul de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  24. 18 de jul de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  25. 18 de jul de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  26. 19 de jul de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  27. 20 de jul de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  28. 21 de jul de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  29. 21 de jul de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  30. 21 de jul de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  31. 21 de jul de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  32. 22 de jul de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  33. 22 de jul de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  34. 23 de jul de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  35. 23 de jul de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  36. 25 de jul de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  37. 25 de jul de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  38. 26 de jul de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  39. 26 de jul de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  40. 27 de jul de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  41. 27 de jul de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  42. 28 de jul de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  43. 28 de jul de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  44. 29 de jul de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  45. 29 de jul de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  46. 30 de jul de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  47. 30 de jul de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  48. 31 de jul de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  49. 31 de jul de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  50. 01 de ago de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  51. 03 de ago de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  52. 03 de ago de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  53. 03 de ago de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  54. 04 de ago de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  55. 07 de ago de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  56. 08 de ago de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  57. 09 de ago de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  58. 10 de ago de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  59. 10 de ago de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  60. 11 de ago de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  61. 11 de ago de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  62. 12 de ago de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  63. 13 de ago de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  64. 13 de ago de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  65. 13 de ago de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  66. 14 de ago de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  67. 14 de ago de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  68. 15 de ago de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  69. 15 de ago de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  70. 16 de ago de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  71. 16 de ago de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  72. 17 de ago de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  73. 17 de ago de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  74. 18 de ago de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  75. 18 de ago de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  76. 19 de ago de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  77. 19 de ago de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  78. 20 de ago de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  79. 20 de ago de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  80. 21 de ago de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  81. 21 de ago de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  82. 24 de ago de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  83. 24 de ago de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  84. 24 de ago de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  85. 24 de ago de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  86. 25 de ago de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  87. 25 de ago de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  88. 26 de ago de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  89. 27 de ago de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  90. 28 de ago de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  91. 29 de ago de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  92. 30 de ago de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  93. 30 de ago de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  94. 31 de ago de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  95. 01 de sept de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  96. 02 de sept de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  97. 04 de sept de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  98. 05 de sept de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  99. 05 de sept de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  100. 06 de sept de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  101. 06 de sept de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  102. 07 de sept de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  103. 07 de sept de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  104. 08 de sept de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  105. 08 de sept de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  106. 09 de sept de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  107. 09 de sept de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  108. 10 de sept de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  109. 13 de sept de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  110. 13 de sept de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  111. 13 de sept de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  112. 14 de sept de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  113. 14 de sept de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  114. 15 de sept de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  115. 15 de sept de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  116. 16 de sept de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  117. 16 de sept de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  118. 17 de sept de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  119. 17 de sept de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  120. 18 de sept de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  121. 18 de sept de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  122. 19 de sept de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  123. 19 de sept de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  124. 20 de sept de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  125. 20 de sept de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  126. 21 de sept de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  127. 26 de sept de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  128. 27 de sept de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  129. 27 de sept de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  130. 29 de sept de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  131. 30 de sept de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  132. 02 de oct de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  133. 02 de oct de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  134. 02 de oct de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  135. 02 de oct de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  136. 03 de oct de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  137. 03 de oct de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  138. 04 de oct de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  139. 04 de oct de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  140. 06 de oct de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  141. 06 de oct de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  142. 07 de oct de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  143. 07 de oct de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  144. 08 de oct de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  145. 08 de oct de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  146. 10 de oct de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  147. 10 de oct de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  148. 13 de oct de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  149. 14 de oct de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  150. 15 de oct de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  151. 16 de oct de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  152. 18 de oct de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  153. 18 de oct de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  154. 18 de oct de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  155. 18 de oct de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  156. 19 de oct de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  157. 19 de oct de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  158. 20 de oct de 2026USD 115.000 → USD 69.000-40.00%
  159. 20 de oct de 2026USD 69.000 → USD 115.000+66.67%
  160. 21 de oct de 2026USD 115.000 → USD 87.000-24.35%

Como vinieron los precios en Constitucion

El precio de emprendimientos de un ambiente en Constitucion esta hoy en una mediana de USD 73.700, un 6,8% mas que en julio de 2026 y un 8,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de emprendimientos monoambientes en Constitucion

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 73.700
Tendencia (4 semanas)
▲+8.6%
20 de jul de 202621 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Constitucion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Constitucion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Virrey Cevallos al 925, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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