Edificio en venta en Balvanera

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | EDIFICIO EN VENTA EN BALVANERA Una propiedad con excelente ubicación y múltiples posibilidades de explotación y desarrollo. Ubicación estratégica Situado en el barrio de Balvanera, en una zona de gran movimiento comercial y turístico, con importante circulación peatonal y vehicular. El entorno se caracteriza por la presencia de comercios minoristas y mayoristas, locales gastronómicos y una amplia variedad de medios de transporte, con gran conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. A solo 3 cuadras de la Estación Once y de Plaza Miserere. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Actualmente desarrollado en 3 plantas, funciona como hotel de pasajeros y cuenta con: • 29 habitaciones en total • Habitaciones con baño privado y otras con baños de uso compartido • Amplia terraza entre el segundo y tercer piso, que aporta aire y luz natural • En planta baja: comedor y cocina de uso común • Aproximadamente 565 m² cubiertos CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Superficie total: 290 m² • Frente: 8,40 m • Fondo: 34,60 m POTENCIAL DE DESARROLLO Además de su explotación actual, existe la posibilidad de adquirir la propiedad como lote para desarrollar un nuevo proyecto. IMPORTANTE: Todas las medidas, superficies y datos consignados en la presente publicación son de carácter orientativo y deberán ser cotejados y verificados con los planos correspondientes, la documentación de la propiedad y el informe de prefactibilidad vigente. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.