Departamento en venta en Puerto Madero

EXCLUSIVO 3 AMBIENTES EN TERRAZAS DE PUERTO MADERO | VISTA A JARDINES Y PISCINAS | ENCARNACIÓN EZCURRA 449 Ubicación: Encarnación Ezcurra 449 (Complejo Terrazas • Las Acacias), Puerto Madero, CABA Precio de Venta: USD 299.999 Expensas: $550.000 Superficie Total: 55,88 m² Ambientes: 3 (Living-comedor + 2 Dormitorios) Dormitorios: 2 confortables dormitorios Baños: 2 baños completos Vista & Orientación: Frente al pulmón verde interior con orientación a jardines parquizados y piscinas Climatización & Tecnología: Calefacción central por losa radiante + Cerradura digital de acceso Estado: Impecable estado de conservación y mantenimiento Amenities & Seguridad: 2 Piscinas (1 Climatizada) + Jacuzzi + Sauna + Gym + Parque Verde + SUM + Seguridad 24 hs DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA PREMIUM CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este distinguido departamento de 3 ambientes en el exclusivo complejo Terrazas (Edificio Las Acacias), ubicado sobre la calle Encarnación Ezcurra al 400, en el corazón residencial y tranquilo de Puerto Madero. La unidad destaca por su luminosidad excepcional, distribución eficiente de 55,88 m² y una vista privilegiada de postal hacia los jardines parquizados y el sector de piscinas del complejo. Ofrece el máximo estándar en seguridad y tecnología con cerradura digital de acceso y losa radiante central, constituyendo un activo inmobiliario ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de alta rentabilidad (apto alquiler temporal o uso profesional según reglamento). DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE CATEGORÍA Área Social (Living-Comedor): Salón principal amplio y súper luminoso con ventanales que integran la vista directa a las piscinas y espacios verdes. Espacio Exterior: Balcón privado ideal para disfrutar del entorno natural y silencioso del pulmón del edificio. Cocina Independiente: Sector de cocina funcional, amoblado y equipado con excelente capacidad de guardado y ventilación natural. Dormitorios (2): 2 confortables habitaciones equipadas con profundos placares integrados. Baños (2): 2 baños completos en impecable estado de funcionamiento y revestimientos de primera calidad. Confort & Seguridad: Sistema de calefacción por losa radiante central y cerradura electrónica/digital en la puerta de acceso. AMENITIES & INFRAESTRUCTURA HOTELERA DEL COMPLEJO Sector Acuático & Spa: 2 piscinas de gran dimensión (una de ellas climatizada para uso anual), jacuzzi integrado y sauna de relax. Fitness & Eventos: Gimnasio completo con equipamiento de vanguardia y Salón de Usos Múltiples (SUM) para eventos sociales. Parque & Seguridad: Amplio parque verde arbolado y vigilancia presencial con control de accesos las 24 horas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO INTERNACIONAL Emplazado en una de las zonas más seguras, cotizadas y exclusivas de la Ciudad de Buenos Aires: Entorno Verde & Gastronómico: A pasos del Dique 2, la Reserva Ecológica Costanera Sur y la distinguida oferta gastronómica internacional a la vera de los diques. Conectividad: Rápido y fluido acceso hacia el Microcentro, la Av. Alicia Moreau de Justo y las autopistas de conexión hacia los accesos Norte y Sur. RESUMEN TÉCNICO Y COMERCIAL Precio de Venta: USD 299.999. Expensas: $550.000. Superficie: 55,88 m² totales. Usos Sugeridos: Vivienda permanente, renta tradicional, alquiler temporario o apto profesional. ¿Buscás un 3 ambientes impecable con vista a las piletas, losa radiante y seguridad 24 hs en Puerto Madero? Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para coordinar una visita a la propiedad. CityProp Servicios Inmobiliarios